k20|合肥第三次集中供地计划出炉！共25宗地约2508.7亩( 三 ) 住宅

高新区GX202110号地块总面积：318.39亩。其中，TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩、TG3-2幼儿园12.16亩、TG3-3中小学103.95亩。配建保障性租赁住房比例（毛坯）：25%。

商品住宅（毛坯）平均备案价格：22373元/㎡。竞得人须按方案要求同步修建一所18班幼儿园和一所72班的初中，以及幼儿园相邻地块建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。也就是说，本次高新的居住地供应其实只有202.28亩！瑶海区瑶海区YH202110号地块面积：35.94亩，配建保障性租赁住房比例（毛坯）：10%，商品住宅（毛坯）平均备案价格：15753元/㎡。地块无代建要求。

瑶海区YH202111号地块面积：110.99亩，配建保障性租赁住房比例（毛坯）：5%，商品住宅（毛坯）平均备案价格：17218元/㎡。

竞得人须向瑶海区政府提供1家以上（含1家）世界前500强企业（以《财富》2021年度发布的世界500强企业榜为准）控股的企业安徽区域总部入驻本地块的承诺。另外，竞得人须按方案要求自持商业服务业计容建筑面积比例不得低于项目内商业服务业计容总建筑面积的30%，其中C地块（商务设施用地）自持计容建筑面积不低于13000平方米。自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。竞得人须按方案要求同步修建一所18班幼儿园及出让地块间一条规划支路（定远路-泗州路）。庐阳区庐阳2宗236.72亩地供应，有一宗是社会福利设施用地，其中居住用地：住宅毛坯限价1.54万/㎡。庐阳区LY202108号地块的商品住宅（毛坯）平均备案价格15461元/㎡。竞得人须按方案要求在商业用地中配建计容建筑面积不少于13060平方米的睦邻中心，建成验收后无偿移交大杨镇政府；以及同步修建一所15班幼儿园和一所48班小学，建成后均无偿移交庐阳区教体局。经开区经开区JK202115号地块经开区JK202115为30.6亩的挂牌地块，规划用途为居住（保障性租赁住房）、幼儿园。

结语：可以看到，相较于第二批集中供地，本次参与竞品质的地块高达11宗，涉及到滨湖、高新、蜀山、新站等区域，对开发企业提出了更高的要求。此外，从上文看，这一次滨湖区的供地相对较多，对区域新房市场的补充还是有一定的积极作用。高新区虽然严格而言只有1宗地，但是由于地块面积相对较大，日后的货量会相对比较充足。小庙这一次又供应了新的地块，由此可见政府对小庙开发的决心，新站、瑶海的新房市场再一次迎来新项目。