k20|合肥第三次集中供地计划出炉！共25宗地约2508.7亩住宅

近日，合肥发布第三次集中供地正式发布公告！共25宗约2508.7亩，于11月29日拍卖！从地块位置分布来看，滨湖科学城6宗、高新3宗、包河2宗、蜀山5宗、经开1宗、庐阳2宗、新站4宗、瑶海2宗。其中涉宅用地21宗，保障性租赁住房1宗，社会福利设施用地1宗，供应设施用地1宗，文化用地1宗。合肥此次集中供地有以下看点：竞拍规则依旧是“价高者得+竞装配率+摇号”、“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”两种形式。包河区BH202107号、包河区BH202108号、蜀山区SS202116号、蜀山区SS202118号、蜀山区SS202120号、蜀山区SS202121号、高新区GX202109号、瑶海区YH202110号、瑶海区YH202111号、庐阳区LY202108号地块的拍卖方式为“价高者得+竞装配率+摇号”。滨湖科学城BK202105号、滨湖科学城BK202106号、滨湖科学城BK202107号、滨湖科学城BK202108号、滨湖科学城BK202109号、新站区XZ202109号、新站区XZ202110号、新站区XZ202111号、新站区XZ202112号、蜀山区SS202119号、高新区GX202110号等地块拍卖方式为：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”。这次竞品质地块多达11宗，占比近50%，覆盖了滨湖、高新、蜀山、新站。尤其是新站4宗全部在内。不过此次各地块的代建要求较之前都有所减少。滨湖区除去一宗文化用地外，5宗地块全部是滨湖区的居住或居住教育用地，其中：滨湖科学城BK202105号地块面积为47.5亩，规划纯居住用地，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为20%。商品住宅（毛坯）平均备案价格24590元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建地块外的万泉河路南侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块西侧南北向的规划支路。滨湖科学城BK202106号地块面积为133.54亩，规划为居住、教育，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为15%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23565元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建1所60班小学、紫云路北侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块间南北向的规划支路。滨湖科学城BK202107号地块面积为138.87亩，规划用途为商业、居住、教育，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为20%。商品住宅（毛坯）平均备案价格24847元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建1所48班小学、上海路东侧的公共绿地、商业地块内规划的110KV变电站和开闭所两个项目的土建工程、两条规划支路。滨湖科学城BK202108号地块面积为69.08亩，规划用途为商业、居住、绿地，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为35%。商品住宅（毛坯）平均备案价格25433元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建玉龙路东侧的公共绿地。滨湖科学城BK202109号地块面积为42.76亩，规划用途为居住、教育，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为25%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23968元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建1所12班幼儿园。包河区包河区BH202107号地块

面积为243.42亩，规划为商业、居住、幼儿园用地，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为10%。商品住宅（毛坯）平均备案价格19335元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建一所15班幼儿园（全装修交付）、幼儿园相邻地块建设面积不少于1500平方米的街头游园、地块间的规划支路（规一路）及公园绿地、商业地块中配建计容建筑面积不低于9300平方米的社区服务中心。包河区BH202108号地块

面积为14.65亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格20470元/㎡。代建要求：竞得人须按方案要求同步修建地块内配套党群服务中心（全装修交付，装修标准不低于800元/㎡。）新站区新站区XZ202109号地块面积：75.4亩，规划用途;：居住、幼儿园，商品住宅（毛坯）平均备案价格：14130元/㎡。