电梯|“电梯房”和“楼梯房”10年后哪种更值钱？懂行人给出3点分析( 二 )

三是居住成本较低：由于现在多数的“楼梯房”，基本上属于物业管理能力一般的，所以在物业费上也只需要交一点点而已，而且物业费里也没有电梯费用这一项，在加上周围的配套完善，可选性较多，居住成本自然就会较低一些的。

四是出行不方便：“楼梯房”被称为“老旧小区”，所以居住的大多数是老年人，年轻人都去买“电梯房”了，此时由于老年人的年龄原因，上下楼是很不方便的，所以造成出行上的上方便性。

五是小区档次一般：“楼梯房”可以说多数都是属于小区档次一般的，因为都是属于”老旧小区“，也不谈什么档次了，所以在这方面表现的一般化。

二、房屋周围的配套
同样是房屋，“电梯房”和“楼梯房”随着10年的变化，在房屋配套上也就产生了新的变化，此时对其房屋的价值自然还就产生了较大的影响。
1.10后“电梯房”配套已经完善，房屋价值提升较快：随着“电梯房”当初建造时周围的配套不完善给其带来房屋价值上的影响，但是随着10年的变化，周围的配套就会变得完善，此时电梯房的各项优势就会发挥出来，而且“电梯房”周围空间的提升性较大，房屋价值自然也就会越来越高，房屋价值的提升速度也是较快的。

2.10后“楼梯房”配套无法改变，房屋价值提升较慢：由于“楼梯房”周围的配置已经完善了，但是由于在周围空间上的限制，无法进行大的改变，不能将其作为商业圈来发展，多数是作为居住区来发展，所以10后年的变化性不大，发展速度也是较慢的，同时加上自身的不足之处也渐渐的显现出来，其升值空间较小，房屋的价值表现一般，自然是比不上“电梯房”。

三、未来的潜力
虽然说电梯房在10年的表现相对来说要优于楼梯房，但凡是都不能做到决定，也要根据未来的潜力来决定的。
1.周围有名校“楼梯房”价值一样高：以于城市的名校来说，由于建造时间较早，往往都是在楼梯房附近，此时楼梯房也不会因为没有电梯在价值上下降，反而会因为名校在附近，房屋价值每年都会有上涨，所以说这个名校的潜力影响是很大的，也是决定性的因素。

2.洋房的“楼梯房”价值一样高：现在小区在建造时，往往会造成出洋房的设计，其楼层只有4层高，同时也会建造高层带电梯的房屋。同样是一个小区，10年后，洋房虽然说属于楼梯房，但其价值不会低于电梯房，因为这样的洋房属于稀缺资源，越往后面发展越小，其价值自然也就是很高的。

3.无特定情况下，“电梯房”会比“楼梯房”更有价值：在没有特定的周围环境和自身条件下，10年电梯房会比楼梯房到更值钱的，这点也是肯定的。因为10年后楼梯后不是属于“老旧小区”，而是属于“破旧小区”了，其价值自然是下降。相对于电梯房来说，10后的变化，因为有电梯的存在，出行方面仍然方便，其价值表现的持续力更强，也更好。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：
“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱划重点