滨湖|牵手两家地产大佬，华住要做“酒店+”？滨湖

【滨湖|牵手两家地产大佬，华住要做“酒店+”？】我们正在见证本土酒店集团的崛起和不断向上的进程。
近年来，中国国内消费升级趋势明显，消费者对于新品牌、新产品有新的需求。休闲散客比例逐渐增加，客源对价格的敏感度逐渐下降，高端酒店、包括奢华酒店表现强劲。
有报告显示，到2025年，中国高端酒店(四星级及以上)营业收入将达2020.26亿元。而疫情的影响带来更多中高端需求的回流，使得趋势更为明显。
与此同时，华住集团在2021年也是动作频繁，与多家地产公司“联姻” 。然而在此背后，又显露了华住怎样的谋划？
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华住牵手两家地产大佬
今年，国内酒店行业，最出“风头”的中国品牌或许莫过于“华住” 。尽管国内各行业受疫情影响严重，华住还是不断地“攻城略地” 。
10月18日，据旭辉官微公布，旭辉集团旗下旭辉商业与华住集团共同宣布签署合作协议。双方的合作将依托旭辉在商业板块的积累，结合华住集团在酒店行业的多元产品矩阵和开发经验，合作打造“酒店+”产品。

此次双方战略合作范围包括但不限于酒店项目、公寓项目、文旅项目、商业项目及产城项目等多个领域。下一步，两家公司也会在品牌联动、设计规划、资源对接、项目落地等各方面有进一步的动作。
这并非孤例。在此之前，华住就已经同融创进行深度合作。
10月9日，永乐华住酒店管理有限公司宣布，融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。
这22家酒店包括早前融创终止与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店，均会换牌成为永乐华住旗下品牌酒店。值得注意的是，这22家酒店均布局在全国一二线核心城市或优质旅游目的地。

对此，融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏表示， 22家融创酒店授权永乐华住管理，将进一步发展和壮大合资公司，相信也会由此获得经营业绩和文旅酒店板块综合运营能力的提升。
华住集团执行副总裁暨全球高端品牌事业部CEO夏农提到，此次22家酒店的加入，对于公司而言具有里程碑意义，标志着合资公司在高端市场取得的又一个重要进展。
两家公司的联姻在今年3月份已经开始。 2021年3月22日，华住集团与融创文旅集团在长沙举办战略合作发布会，宣布双方成立合资公司——永乐华住酒店管理有限公司，被行业称为“世纪”婚礼。

在永乐华住的股权结构中，华住占股比例为50% ，融创文旅与战略合作伙伴时代环球共同占股50% 。从股权结构中，可以看出华住在其中的话语分量。
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本土酒店品牌崛起、向上之路
“地产公司和酒店集团的合作长期存在，已经是一种比较经典的模式了。 ”深圳创新投资集团有限公司研究员林玮对《酒管财经》表示。
地产公司拿地往往不可能是纯住宅性质，通常会配比一定的商业、酒店、办公等业态，这些业态一般自持，需要优质运营方来进行招商、运营、管理，业主获得扣除费用后的资产收益。