楼盘|业主急疯!武汉近20个楼盘延期、停工!官方处置来了( 二 )

根据业主反映，目前该二期项目处于停工状态，这对于大部分购买房子的刚需人群来说，不仅意味着房租的过渡问题，更是错过入学教育的家庭大事。
硚口区表示，待开发商的监管账户上的资金到位后，拟出交付计划安排；美好名流汇二期四栋和五栋主体工程已完成，水电已通，园林绿化正在施工，消防工程尚余20%；监管账户余额尚为机密不宜公开，业主代表沟通会和业主情况通报时已现场告知；目前和中建三局的劳务诉讼和贝壳的诉讼已和解。
古田板块的美好香域花境，同样出现了相关交付问题。

据了解，美好置业2021年前三季度净利润亏损5.3亿元~6.2亿元。基本每股收益亏损0.2148元~0.2513元，资金链的确出现了亏损。其实，早在8月份，有关美好置业危机的相关报道已相继流出。

针对此次“停工”危机，美好置业相关人员表示：公司会加快组织施工，今早完成交付。同时表明目前资金尚充足，能够顺利推进项目进度。
除此之外，从武汉城市留言板中得知，仍然有一些处于停工或疑似停工、或延期的项目：
江夏金口的新长江香榭国际城，直接挂出了停工公告。该项目的施工方表示，项目开发商拖欠施工方工程款，导致其无法支付相关供应商及农民工工资，因此项目二期于9月14日全面停工。

“新长江香榭国际城”停工公告
恒大科技旅游城，5号地块本应于9月30日前交房，目前已基本处于停工状态。虽然做出18日全面复工的承诺。但是目前工地却仅有少数工人。
新长江香榭澜溪，现已延期一年，如今仍有大量工程量未完工，工地施工人数少，交付时间更是遥遥无期。
汉南区蓝光雍锦天府，合同约定6月30号交房，因疫情原因延迟致9月30号，距离交付时间仅剩4天，现场去查看未达到交房标准，且未收到任何关于交房的通知。
对购房者来说，如何避免买到问题楼盘？在这里建议大家在买房前多做功课，了解开发商的负债情况，可以参照2021年上市房企三道红线的情况，压线、踩线房企不能选，尽可能选择三道绿线，资金链雄厚的房企。如果可以，尽量购买现房。
对房企而言，“三道红线”严管之下，高杠杆、高负债最终只能通向深渊巨口。唯有稳扎稳打方为长久之道。
实际上，对于如今的市场大家不必过于恐慌，这本身就是一种市场去泡沫化的现象。大环境下的“三稳”主基调未变，房企现金流大考之后，去泡沫化的市场将朝着更加平稳、健康的方向发展。