鑫阳置业|南阳万达广场，落地选址大猜想！

来源：大宛楼市

0110月23日下午，南阳市政府与万达集团项目合作签约仪式举行。根据官方新闻消息，此次签约有以下几个亮点：1、此次签约的大型综合产业项目涉及文化、旅游、商业综合体、体育等产业领域。2、第一批项目将在宛城区、卧龙区及镇平县落地，涉及第四代万达广场。3、万达此次还就具体的项目分别与宛城区和卧龙区进行了签约。根据签约仪式上流露出的蛛丝马迹，万达在市区的几个项目选址也已经呼之欲出。千呼万唤的南阳万达广场，到底会建在哪？今天我们来研究一下。02宛城万达选址猜想：文华南阳天地眼尖的网友们可能早就发现了，在宛城区和万达的签约仪式现场，出现了鑫阳置业（前排最右侧）的身影。

宛城区与万达集团项目合作签约仪式现场鑫阳置业是什么来头？估计很多人没听过这个名字。但是提到文华南阳天地，你可能就会恍然大悟。没错，就是孔明路明山口那个与东关村地块毗邻，之前商业部分曾经盛传“环球港”即将入住的楼盘。它的开发商就是鑫阳置业。

拍摄于2020年12月

拍摄于2021年10月所以，环球港黄了，换成了万达？根据目前的消息来看，大概率是这样。除了鑫阳置业此次参与了签约仪式外，还有一个鲜为人知的“旧闻”，早在2019年，文华南阳天地就曾透露过“引进原万达广场专业招商运营团队”的消息，一直在接触的商超也是万达的标配“永辉超市”。

目前，文华南阳天地的商业部分基本上已经建成，无论从位置，还是体量（商业约18万方），都很适合作为万达进军南阳市场试水的第一站。03卧龙万达的选址待定，有三个可能性。有消息人士透露，此次卧龙区参与签约的是城投公司，提供的三个项目选址，正是今年6月8日，卧龙区对外发布的22个招商引资项目中的三个商业综合体项目。

卧龙万达选址猜想一：化纤厂区域商业综合体项目位于车站路以东，中港路以南，中达小区以北、以东区域，占地约158亩。大致范围如下图。

这个区域的地块面积很大，但形状并不规则，周围临路部分几乎全被已开发的楼盘占据，对地块形成了合围，目前在地块西部有较大的临路（车站路）区域。原化纤厂的主大门就位于车站路上，跟汉画馆隔路相对。

从这个主大门进去以后别有洞天，原化纤厂的生产区（已废弃）和生活区交杂在一起，陈旧破败中弥漫着上个年代的生活气息。

从躬耕路视角看，地块南侧也有一部分临路，但目前路边有一排营业状态中的小门面房。