据乐居监控阳光家缘数据显示，国庆节前一周（9月27日-10月3日）广州预售证市场大热，迎来了领证大爆发。
期间，广州获批55张全新预售证以及4张旧证领新货，合计新增13192套房源，环比上涨228%。其中，住宅供应12275套，环比大涨408.49%；商办产品供应917套房源，环比下跌42.97%。



住宅：11个全新项目首次领证入市
在住宅方面，获批52张全新预售证以及4张旧证，42盘贡献出12275套产品入市。从新增供应分布来看，除了中心区的海珠、越秀未有新住宅房源外，其他的9个区域均有新货入市。增城更是以4563套的成绩，断层登顶供应榜首。
此外，共有11个全新项目首次领证入市，单盘贡献货量最多的盘的位于荔湾的万科·金域曦府，合计供应2040套房源。接下来，一起看看都有哪些全新盘首次入市？产品如何？



贡献最多的万科·金域曦府也是全新盘，首次领证就连续拿下5张预售证，获批2040套房源，此次拿证户型涵盖有建面约93-132㎡三至四房。该项目在9月底就开启线上选房，国庆期间正式开盘，推货有两千套，其中建面约110㎡、132㎡户型已售罄，价格约450万元/套起。
同样是中心区的白云也有一个全新盘拿证，是位于钟落潭板块的旭辉绿地铂云天境。此次旭辉绿地铂云天境合计获批房源497套，涵括483套住宅，户型涵盖建面约74-114㎡三至四房。据悉，项目主推建面约75-98㎡高层住宅和约98-112㎡板式住宅，首期推出的户型有约76㎡、88三房、112㎡四房，暂未有开盘消息。
黄埔方面也是一个全新盘有房源补货，位于老黄埔的卓越招商·臻珑府。该项目在9月30日首次开盘，推出4栋和5栋共295套单位，以建面约78㎡三房、约89㎡大三房、以及约115㎡四房为主，均价在4.59-4.78万元/㎡左右，在价格上确实占有优势，毕竟老黄埔的二手房基本都要5字头了。
我们再来看看供货大区的增城如何，增城在全新盘拿证方面有5盘首次拿证入市。分别是：佳源印象、中建宏泰·学府悦城、富好城·繁华里、金地半山风华、中奥方直明日公元。
佳源印象位于中新板块，9月27日新领1栋、14栋192套房源的销售许可证，户型涵盖建面约77-105㎡三至四房。佳源印象已正式开放营销中心但未正式开盘，项目首推建面约77-106㎡三至四房，均价待定。
中建宏泰·学府悦城位于朱村板块，与增城执信中学一路之隔，项目新领2张预售证，首次合计获批936套房源，涵盖建面约68-109㎡二至三房户型，项目即将开盘，风吹价约1.7-2.2万元/㎡。
位于朱村板块的还有中奥方直明日公元，项目新领224套住宅产品，首期预计推出1、2、3栋，均是两梯六户设计。其中2栋为15层设计，该栋楼栋首层为营销中心以及项目自建的约1000㎡的商业配套；2、3栋则是33层的高层住宅楼栋。主推建面约75-96㎡N+1户型，吹风约1.9-2万元/㎡。
位于新塘板块的全新盘富好城·繁华里9月29日新领新塘沙埔富好城自编号T1、T2，卫生站、公共厕所、居民健身中心销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211212号，合计获批273套房源，户型涵盖建面约85-101㎡三房单位。
南沙方面，位于南沙湾板块的中建·玖玥湾9月30日首次拿证2张，拿证户型为建面约90-121㎡二至三房，合计获批房源120套。据悉，项目在国庆期间正式开放营销中心，该项目自然环境优越，背靠黄山鲁森林公园，同时拥有一线山海景观资源目前项目暂未正式开盘。

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