呼和浩特|土拍！呼市10月土地放量加速！第8次土地挂牌出让三宗地呼和浩特

乐居买房讯 10月22日，呼和浩特公共资源交易监督管理局发布一条土地挂牌出让公告，这也是继本月10日和18日后的第三次挂牌消息。本轮挂牌合计出让土地3宗，其中住宅用地两宗，商务设施用地1宗，出让面积207.395亩，起拍总价10.41亿元。详情见下图：

在挂牌的3宗地中， 2021041宗地位于阿拉善南路以西、12 米规划路以南，原三联化工片区内，属于城镇住宅用地，起拍价2.52亿元，容积率＜2.2 ，楼面价3259元/平，相对较低。该地块呈长方形，易为开发。

原三联化工片区近期变动频繁，自前段时间的商业转住宅用地的变更后，周边又有住宅用地的规划调整，随着更多房企入驻，此地块正成为回民区住宅用地供应主力。
【呼和浩特|土拍！呼市10月土地放量加速！第8次土地挂牌出让三宗地】2021046宗地共计131.956亩，位于乌海西街以北、文博路以西，为城镇住宅用地，容积率＜2.0 ，起拍价6.3亿元，土地楼面价3585元/平。

该地块相较2021041宗地虽然地块分布不规则，但区位有一定优势。周边有地铁2号线，交通布局通畅。与内大南校区相近，且片区内已有电力新校区及玉泉区红十字医院新址等规划，教育医疗等配套仍在升级中，逐渐成为南部开发热区。
2021051宗地于二纬路以南、阿吉泰路以西，共计22.64亩，为商务设施用地，起拍价1.58亿元；地块处于如意广场北侧，紧邻二中新校区，城市界面较好，未来商业进驻，值得期待。

呼和浩特土地市场在沉寂了几个月后，于10月加速土地放量，第三次出让土地，涉及到住宅、商业、科技等诸多方面。本次的土地拍卖挂牌预计11月22日揭晓结果，乐居将继续密切关注。