合肥|房产“四小龙”的合肥，有可能会成为房产税的试点城市吗房产税|楼市

前言：合肥的房地产，真正进入全国人的视野是在2016年， 2016年，一年的时间，合肥的房价翻了一倍多了，从均价六七千一平米，直接涨到了一万五六一平米。
与合肥房价上涨幅度差不多的城市有南京，厦门和苏州，所以，网友戏称，这四个城市是房产“四小龙” 。
自2016年，合肥房价翻了一倍之后，合肥房价经历了长达三四年的横盘期，甚至合肥的东部，北部和一些非学区的老破旧房产，还出现了房价下跌，某些楼盘的二手房价格与最高峰时，下跌了20%多。
2020年下半年，合肥房价又开启了狂飙模式，同比上涨幅度，再次领跑全国其他城市。

作为楼市较为热点的合肥，作为房产“四小龙”的合肥，会不会成为了房产税的首批试点城市呢？先说答案，合肥成为房产税试点城市的可能很小，几乎为零，原因如下：
第一，首批房产税试点城市的数量肯定不多，目前只是试点阶段，合肥不管是从经济体量上来说，还是房产的代表性上来说，都不具备试点的条件，排在合肥之前的城市，还有很多，比如深圳，广州，杭州，厦门，南京，武汉，苏州等等。

第二，目前，合肥的楼市已经很冷了，也不宜作为房产税的试点城市，要知道，合肥目前的二手学区房指导价都不宜正式发布细节，更何况房产税呢。
第三，首批的房产税试点城市，肯定是具有代表性的城市，大概率会是具有代表性的一二城市，以及少部分楼市比较火热的三四线城市，而合肥不管从地域来说，还是经济来说，都不具有代表性。
所以说，合肥成为首批房产税试点城市的可能性是非常小的。

总结：合肥的楼市利空信息还没有完全释放，楼市调控的王牌手段，二手房指导价还没有发布，也就是说，合肥楼市还远未见底，现阶段，合肥的楼市已经很冷了，二手房指导价短期内发布的可能性也不大了。
所以说，目前，对于合肥的刚需购房群体来说，不管是准备购买新房，还是购买二手房，都可以再等一等，合肥楼市还未见底。
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