广宇发展|家庭主妇，一语道破楼市真相，众人坦言：这才是真正的楼市现状( 二 ) 成都|鲁能集团|重庆

面对这样的楼市环境，不少的购房者似乎越来越看不清楚前方的路，买房还是存款，完全没有一个谱，因为近期有不少城市出台了“限涨令”和“限跌令”房价到底是上涨还是下跌呢？

面对这样的情况，我从家庭主妇身上似乎得到了答案， 20多年前一家大小的吃喝，只需要800元就可以解决了，现在800元只能够吃10天，现在一个月的吃喝开销基本要2500元，归根到底还不是因为生活必需品的价格出现了上涨，生活成本也自然上涨，这些年来的工资虽然是有上涨，但是好像跟不上房价的上涨，特别是在今年除了猪肉的价格下降了以外，所有的东西都上涨了。
假设家里面两个小孩，幼儿园基本上1万学期已经非常平，两个孩子都读幼儿园，一年的学费4万元，一家4口人的生活费包含了，出去游玩，出去吃饭，车子生活用品在内，寄给总开销7万元，再加上2500元，每月的吃饭钱，也就是家庭，每年开销最少需要10万，只算下来每个月的开销最起码8000元。看到这么大的开销之后，哪里有这么多钱去购买如此高昂的房价呢？即便买了房，每个月的房贷就能把这个家庭的整体生活质量大幅度的压缩。
这个家庭主妇生活在二线城市，大家认为这个开销是不是非常的正常，还没有算上孩子的补习班或者什么东西在内，要不然这个开销还要继续往上涨。

家庭主妇说到了两个关键词：生活压力大，没办法，面临高昂的房价
现在整体的生活成本比过去真的是上涨了很多，根据相关的数据调研二线城市，养一个孩子到成年最少费用为73.8万元，北上广深养一个孩子的费用已经超过了150万，而热门的新一线城市，让孩子的费用也突破了120万，所以啊，养孩子的成本比过去增加了很多。
2021年各方面的物价出现了爆发式的增长，水泥、钢铁、煤炭、蔬菜、水果、油价等各方面的东西都出现了不同程度的增长，再这样涨下去害怕自己的收入，连最基本的开销都不够了。
面对如此高昂的房价，一个人买房简直就是天方夜谭，一家人买一套房那也是掏空所有的家底，根据最新的数据显示深圳房价收入比达到了48.1 ，北京、上海、厦门、三亚房价收入比也超过了30 ，所以啊买房难，即便买了房，面对高昂的还款压力也是呼来了一个重拳。
经过这么多的政策调控之后，房价似乎回归到一个相对平稳的阶段了，在近期想要购买房产的家庭，可以选择观望市场，看看房价的走势，在第4季度不少的开发商为了回笼资金，还是会继续的选择降价销售，不过也要观看清楚开发商的三道红线情况，如果都处于红线区，那么就需要注意了。

购买房子除了便宜实惠以外，还更注重的是安全，因为今年以来不少的开发商出现了倒闭的情况，如果买到这类型的房子，那真的是叫天天不灵，叫地地不应。
如果不急着买房的朋友，可以再看看市场的变化，再做出详细的规划决定，因为接下来的日子楼市并不会出现大涨，至于会不会下跌，完全是看市场有没有足够的能力支撑起来，比如三四线城市就没有这样的能力，所以持币观望是最明确的选择。