降价潮|房价大跌！降价潮都出现了！你知道吗？房价|贷款|昆明

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一个又一个城市迎来楼市大降价；
降价潮，终于轮到了楼市。
5天前湖南岳阳突然发布了一份“限跌令”。是的你没有看错，以前只听过限涨，现在开始限跌了。
据当地的媒体报道，岳阳住建局近日发布了一份《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，这也是全国首个发布楼市“限跌令”的城市。

根据文件内容，岳阳当地的商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%。
简单来说就是，降价不能超过15%！下跌不难超过15%！
岳阳为什么要突然出台这样的“限跌令”？？
起因应该跟国家统计局最新公布的数据有关，按照统计局的数据显示，7月份岳阳新建商品住宅价格与上月相比下降0.7%，为70个大中城市中下降最多的城市；
二手住宅价格与上月相比下降0.6%，跌幅在70个大中城市中位列第二。
不管是新房，还是二手房，岳阳楼市都领跌全国。在这样的背景下，当地的房企压力很大，为了尽快资金回笼，开始纷纷提前对楼盘进行恶意大降价。
这样的现象如果不制止，任由暴跌，会造成什么样的后果呢？
比如，你是前面2个月高价买的新房。现在才买了2个月，开发商突然把其他没卖完的房子打七折，八折，甚至五折大甩卖。
你是自认倒霉呢？还是选择维权？去闹？
没有人，知道结果如何！但，所有人都不想看到这样的一幕发生。。。
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岳阳，敢于全国第一个发出这样的“指令”，敢于直接将房价可能下跌，做出这样的风险提示，是值得表扬的。
但，更多的二线，三线其他的城市，就没有岳阳这么行动迅速了！！
下面是昆明：
昆明现在降价猛烈到什么程度？？一句话，没有最低，只有更低。

昆明融创文旅城，原价1.2-1.4万元/平，现在第二套，直接半价！没错就是打五折！
现房7000元/平方米；
昆明的碧桂园·KCC云南映象，原价9080元/平方米，现在也在紧急大降价，只卖6800元/平方米。
昆明到处清一色的新房不是在降价，就是在降价的路上。
阳光城，原售价16000/平方米，现在10000~11000元/平方米；
绿地海之城，原售价12000元/平方米，现在按揭9162元/平方米起，全款8597元/平；
恒大文旅城，原价7800元/平方米，现在直接3800元/平方米，比腰斩还惨烈。。
在昆明，像这样的房价暴跌例子，还有很多很多。。
并且，这还有点恶性循环的苗头在里面，因为现在当地的房子不好卖，再加上现在全国的楼市都在贷款政策各种收紧，甚至拒贷；
购房者本就少了，房价又不涨，还暴跌；开发商为了紧急回流资金，只能各种降价大促销，
这个时候，谁还管赚不赚钱，那都是行情好，舒服的时候才敢想的事情，如今活下去比什么都重要。
为了避免房价暴跌影响到更多的人。更为了当地的民众情绪。
昆明房协组织紧急开了一个会，然后宣布：
将加强市场监管及监督，发现扰乱市场现象，尤其恶意降价行为及时举报。相关部门首先约谈相关楼盘项目，如不整改，情节严重者将停止项目网签。
简单来说，就是不许降价，开发商要是不听话的就暂停网签。
惨！真的是惨啊！！
那最近是不是只有岳阳，昆明这2个城市这样大降价呢？？
不，还有很多很多。。
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沈阳也在大降价。