炒房者|“房产税”要来了专家提免征方案，超出面积缴税，房价会降吗( 二 ) 房价

其实，不管能不能精准打击到炒房者，都会给楼市带来一些震慑。首先在三四线甚至更低级别的城市，房产税将会进一步收紧那些城市炒房的空间，而这些城市的房产又大多是依赖炒房而涨价的，一旦征收房产税，那房价应声而跌的可能性非常大，这对于那些在三四线城市大量买房炒房的群体而言，可就不是什么好事了。然后，会让那些非炒房者也抑制住多买房的欲望。在楼市的熏陶下，现在人有钱了都喜欢多买几套房，不住也囤着，这会间接拉高房价，挤压刚需购房者的买房空间。而一旦征收房产税，那他们买的多套房，在人均住房面积上就很容易掉入被征收的范围，在重重税款的压力下，或许拥有多套房反而不值当了呢。

控制房价，必须要多管齐下，只靠房产税不行，但离了房产税也不行，在如今寻常政策调控比较乏力的情况下，或许，房产税还真的能发挥出强有力的作用呢。只是这一政策出台的阻力是非常大的，购房者也只能是耐心等待了。