武汉|重磅！武汉这四个区拟拆迁！附征收范围及补偿方案( 二 ) 商品房

征收范围：跃进扩大片，详见征收范围图！
被征户数：约258户
被征收面积：约1.41万㎡

1、货币补偿：
被征收人选择全货币补偿的，按照被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。

团购商品房：
汉江湾壹号二期：位于硚口区解放大道与古田一路交汇处，系毛坯期房，预计交房时间为 2021年12月30日前，房屋销售单价区间为15563-16593元/㎡。
远洋心苑：位于江汉区常青一路与新湾二路交汇处，系毛坯现房，房屋销售单价区间为 15818-17828元/㎡。
2、产权调换
（1）住宅产权调换房源
江山如画8期：位于武胜路与大夹街交汇处，系现房，房屋备案均价约为29512元/㎡。
汉江湾壹号二期：位于硚口区解放大道与古田一路交汇处，系毛坯期房，预计交房时间为 2021年12月30日前，房屋销售单价区间为15613-16673元/㎡。
（2）商业用房产权调换房源
城投立城囍居：位于硚口区古田四路西侧、长安路北侧，设计用途为商业，预计交房时间为 2022年9月30日之前，交房标准为毛坯房，房源单价为18500元/㎡。

征收范围：青山区工业三路与冶金大道交汇处，东临武汉钢铁（公司）研究院，南临鄂州街，西临工业三路，北临冶金大道，详见征收范围图！
被征户数：约425户
被征收面积：约2.7万㎡

1、货币补偿
被征收房屋价值补偿费＝被征收房屋建筑面积（证载建筑面积＋经认定为合法住宅建筑面积＋经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积）×被征收房屋评估单价。
2、房屋产权调换：被征收人选择产权调换的，给予建筑面积补助，补助标准为被征收房屋建筑面积的12％。
住宅产权调换房源：
南干渠项目（名称暂定）：位于青山区23街坊，产权调换房套数294套，户型70-130㎡两房三房，交房期预计为36个月，交房标准为毛坯房。按照房屋建筑面积认定方式，结算单价分别为 15800元/㎡、18800元/㎡。

征收范围：该工程项目北起秦园路，南至三环线，全长 19.25 公里。
被征收户数：约232户
被征收面积：约 2.57万㎡
1、货币补偿：被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋补偿价值向被征收人支付货币补偿费。
团购商品房：
万科金域学府：位于雄楚大道与安康路交汇处，系精修现房，房屋均价约26600元/㎡。
2、房屋产权调换
【武汉|重磅！武汉这四个区拟拆迁！附征收范围及补偿方案】（1）住宅产权调换房源：
南湖九玺：位于雄楚大道与幸福路交汇处向南200米处，系毛坯现房，房屋均价约为25500 元/㎡。
凯乐桂园二期：位于洪山区卓刀泉路 108号，系毛坯现房，房屋均价24000元/㎡。
中建福地星城二期：位于洪山区珞狮南路及雄楚大道交汇处，系毛坯期房，交房时间预计为 2022年12月底(具体以开发单位通知为准) 。房屋均价约24800元/㎡。
（2）商业门面产权调换房源：
光谷步行街香榭丽舍临街商铺：位于光谷步行街，系毛坯现房。
琨瑜府 15 号楼临街商铺：位于光谷创业街与鲁林路交汇处，系毛坯期房，预计交房时在 2021年12月底。