武汉|重磅！武汉这四个区拟拆迁！附征收范围及补偿方案商品房

近日，武汉人民政府网陆续发布房屋征收意见公告，涉及江汉区、硚口区、青山区、洪山区，快来看看拆迁改造的范围在哪里？拆迁补偿的方式有哪几种？

征收范围：北临电影制片厂片一期，南临电影制片厂片一期及万景花园小区，西至青年路，东至万松园路，详见电影制片厂片二期房屋征收红线图！
被征户数：约720户
被征收面积：约9.9万㎡

1、货币补偿
① 货币补偿总额＝房屋价值补偿费+货币补偿按期签约搬迁奖励费+个人住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿（补助）费。
② 货币指标房源
万科汉口传奇K6商品房：位于江汉区发展大道和新华路交汇处，系带装修现房，建筑面积约在91-120㎡，均价为21363元/㎡（含3000元/㎡装修）。
金桥庭院商品房：位于江岸区和谐大道和武汉大道交汇处，系毛坯现房，建筑面积约在122- 153㎡，均价为12700元/㎡。
清芷园商品房：位于江岸区和谐大道和莲湖路交汇处，系毛坯现房，建筑面积约在101-164 ㎡，均价为13300元/㎡。
2、产权调换
住宅产权调换房源：住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，原则上应根据被征收房屋证载建筑面积增加12%后的面积，就近靠档选择1套产权调换房屋。
青洲盛汇：位于江汉区青年路与牯牛洲街交汇处，系毛坯现房，房屋建筑面积约在59-133㎡。房屋均价为16787元/㎡。

征收范围：古四社区及扩大片，详见征收范围图！
被征户数：约930户
被征收面积：约6.47万㎡

1、货币补偿
房屋征收部门按照被征收房屋价值向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿费
团购商品房：

广电兰亭荣荟：位于硚口区古田四路与长丰大道交汇处，系精装现房，房屋均价为17500元/ ㎡（含精装修2500元/㎡）。
洺悦府：位于硚口区古田五路，系毛坯现房，房屋单价区间为18000-18570元/㎡。远洋K10：位于江汉区常超街与银墩路交汇处，系精装现房，房屋均价为20500元/㎡（含精装修1800元/㎡）。
清芷园：位于江岸区塔子湖村夏鹃街，系现房，交房标准为毛坯，房屋均价为13158元/㎡。
2、产权调换
住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
（1）住宅产权调换房源：
城投立城囍居：位于硚口区古田四路西侧、长安路北侧，预计交房时间为2022年9月30日之前，均价为18500元/㎡，交房标准为毛坯房。
（2）商业产权调换房源：
城投立城囍居：位于硚口区古田四路西侧、长安路北侧，设计用途为商业，预计交房时间为 2022年9月30日之前，交房标准为毛坯房，单价为18500元/㎡。