买房|王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择( 二 ) 户型|三居室|王健林

可以看出，三居室的房子能够应对更多的情况，所以人们在买房时，就算经济能力有限，一般也都会优先选择购买三居室的房子，而不是两居室的房子。如果人们经济条件允许，他们则会购买三居室以上的房子，同样不是两居室的房子。因此，三居室就是大部分家庭最低能够接受范围，同时，在房价居高不下的情况下，大部分家庭也只能够选择三居室的房子，这也导致三居室的房子成为了最主流的户型。对于很多发展潜力大的城市，未来房价还会继续上涨，房价依然会非常高，对于绝大部分家庭来说，三居室房子才是他们的首选。所以，未来三居室的房子还是最受大部分人的欢迎，以后出售时不仅溢价率高，同时也相对容易转手。
面积不超过110“面积不超过110”，其实就是在买房时，如果经济条件有限，买的房子面积就不要超过110平方米。那么，为什么是110平方米呢？因为这个面积一般是三室一厅（或者两厅）一厨两卫户型的最小面积。也就是说，“买三不买二，面积不超过110”的具体范围就是80多平方米到110平方米之间，在这个面积范围之间，一共有两类户型，一个就是三室一厅一厨一卫的户型，一个就是三室一厅一厨两卫的户型。可以看出，两者的差距基本上就是一个卫生间的差距，或者还可能多出来一个比较小的餐厅。
对于经济条件有限，并且是有2个孩子或者准备要二胎的家庭，110平方米的三室一厅一厨两卫的户型就是最佳的选择。由于家庭成员比较多，所以多出来一个卫生间能够让家人洗漱更加方便，同时也能够保护好家庭成员之间的隐私。对于这样的户型，性价比非常高，对于大部分刚需购房者来说，性价比高的房子才是最适合他们的房子。

可以看出，“买三不买二，面积不超过110”就是选择性价比高的房子，也是目前市场中需求量最大的房子。谁都知道面积大一点的房子居住更加舒适，但是面对高房价，更多的人还是只能选择自己经济能力承受范围内的房子。对此，你有什么看法呢？