买房|王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择户型|三居室|王健林

房子是人们生活中必需的一件物品，受传统思想的影响，房子就是家的象征，所以想要成家立业，首先就要有一套房子。在农村的人都知道，男方在结婚之前都要建设一套新房子，现在大部分建设的都是两三层的楼房。如果自己家没有楼房，可能媒人都不会给你说媒。而在城市中也一样，现如今很多年轻人结婚的前提就是在城市中拥有一套房子。不同于农村的房子，城市中的房子不单单只是用来居住的，同时还和教育资源、医疗资源和其他公共福利挂钩，并且还是一种投资产品。也正是在这种属性的加持之下，在城市中的人，如果想在城市中长期稳定地发展下去，必须要有一套属于自己的房子，所以买房就成为了一个年轻人一生之中非常重要的转折点。只有买了房子，人生才能进入下一个阶段。

【买房|王健林：“买三不买二，面积不超过110平”，这是市场的选择】

房子很重要，但是房价也非常高，同时房子还是一个投资产品，在炒作之下，房价是越涨越高。面对高房价，刚需购房者依然要购买房子，但是购买房子的成本压力也越来越大。就比如现象，很多年轻人为了购买房子，需要一个整个家庭的帮助，不仅要掏空一个家庭几十年的积蓄，最后还得背负上二三十年的巨额房贷。可以看出，就算刚需购买房子是为了自己居住，但是为了购买房子，已经将一个家庭绝大部分财富都集中到了房子之中，房子成为了一个家庭最重要的财富。所以，就算是投资客买房，在考虑居住舒适的前提下，也要考虑房子未来升值空间和是否好转手。房子是用来居住的，同时也是一种商品，所以人们在买房时，最好购买两者兼具的好房子。
像别墅、洋房、联排等中高端住宅就属于好房子，但是对于大部分人来说，这样的好房子自己又买不起。其实，这个世界上还是普通人最多，所以人们需求量最大的还是普通人的房子。那么，选择购买最适合普通人的房子，这类房子同样是好房子，并且适合目前绝大部分刚需购房者。那么，该选择什么样的房子呢？对于这个问题，王健林建议，买房时要按照“买三不买二，面积不超过110”来选择房子。其实，王健林表达的观点就是根据市场需求来购买，符合这些条件的房子市场需求量最大。那么，这到底是什么意思，咱们一起来看一看。

买三不买二对于“买三不买二”，其实就是字面上的意思，就是能买三居室的房子，就不买两居室的房子。可能很多人会说，我有钱自然会买三居室的房子，主要不是没钱吗？其实，除了少数房价非常高的城市之外，两居室的房子和三居室的房子总价差不了多少。目前房子的户型设计越来越合理了，很多三居室的小户型房子面积也非常小，就比如目前一些高层住宅中，建筑面积在80～90平方米之间的都可以设计成三居室的户型，特别是建筑面积89平方米的三居室户型，目前非常流行。而对于两居室的户型，一般面积也在80平方米左右，比小户型的三居室小不了多少。
当然，在面积差不多的情况下，两居室的房子居住起来会更加宽敞一些，而三居室的房间多，每个房间都会小一些。但是，三居室的房子因为有3个卧室，就算每个卧室面积都很小，但是容错率却很高，也就是三居室的房子能够应对更多的可能性。目前大部分家庭都是三口之家，一对夫妻和一个孩子，两间卧室足够居住。这样看似两居室的房子刚好够居住，但是刚好也就意味着一旦出现其他情况，房间就不够居住了。就比如夫妻双方父母来了，或者来了其他客人，亦或者以后夫妻决定生二胎，如果出现了以上几种情况，三居室的房子就起到作用了。另外，就算只有一家三口居住，多出来的房间也可以装修成书房，平时大人可以用来办公，小孩子可以用来学习。当家里来了客人时，书房还可以改成客卧使用。