成交|分裂了，从国庆成交数据看楼市，这些微小变化你要懂( 三 ) 购房者|克而瑞

第四季度会好吗？虽然这次国庆没有让楼市回暖，但是也不要太灰心。据财联社10月1日报道，广州等多地已经在下调房贷利率，南宁放款速度也有所提升，大环境正在慢慢解冻。

▲财联社官网截图不过楼市不可能一夜入春，横盘期恐怕还要再持续一段时间：房价不会大跌，但是整体均价也涨不起来。8月31日，融创孙宏斌就说：“今年下半年的销售压力很大，预计下半年市场还是会比较惨烈的。”柚子还是比较认同这个说法的，特别对于以价换量的楼盘来说：降价容易涨价难。国庆期间，不少楼盘为了走量，推出限时特价等折扣，宣称假期一过，马上恢复原价或上调价格。

▲某盘放出的海报楼盘降价，在购房者看来就是产品力不足，以后再涨价，购房者就不会买单了。板块也是这样，以前大家都卖一万以上，突然有个盘降到了9字头，那整个板块的日子都不会好过。冰冻期也是试金石，好产品被大家看清，虚高的楼盘回到合适的价格。希望房企们都能好好研究产品，健康发展，不然真不一定能撑到黎明。「写在最后」今年的国庆黄金周，虽然成绩没有往年好看，但品质优秀的楼盘还是很火的，不断传来的喜报也给地产人带来了一点信心。对于购房者而言，横盘期并不影响购房，因为豪宅不会降价，刚改盘在节假日打折，也是可以入手的，只是尽量选择资金链健康的房企。接下来还有“双十一”、元旦等，预计还会有折扣，大家看准楼盘就可以下手了。文 | 柚子茶

校对 | 呆头鹅