其次土拍规则以及竞买要求过高 ， 部分土地不接受联合参拍 ， 对于开发商的资金来源也会严格审查 ， 土地竞买门槛相比第一次来说更为严苛 ， 让不少房企只能放弃拿地 。
在这个地产行业新时代里 ， 万科那一句“活下去”一语成谶 ， 如何在这一场行业洗牌中生存下来成为了各大房企的首要任务 ， 拿不拿地显得并没有那么重要 ， 因此全国各地的土拍才会出现如此高的流拍率 。
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