重庆|【前赴后继，重庆买房的“韭菜”被收割了一波又一波】购房置业

一位买了观音桥房子的朋友，最近频频吐槽手里的房子，成了烫手的山芋。三年前，他基于对观音桥商圈的美好预期，义无反顾地买了观音桥的一套公寓。虽然说这两年，每个月还是能收个四五千的房租，但是最近因为其他原因，想要卖掉这个房子。结果，在中介的挂牌价由130万，降到三年前的100万，还是无人问津。
三年时间， 100万即使吃利息，也有一笔不菲的收入，关键是这笔资金是活动的，随时可以自用。如今，这个房子成了烫手的山芋，只能每年收点聊胜于无的租金。

从这个事，给大家聊一下重庆的公寓问题。从大学城的某某城开始，再到大渡口的某某城，最近又传出一个人头攒动的双碑的某某公园。不禁感叹，绿油油的“韭菜”真是一茬又一茬。其实，自媒体上很多博主都在不厌其烦的，和大家讲公寓的诸多缺点，但是很多人就是陷入了二十万买套房子的陷阱中，自认为捡到了趴活。

公寓充其量能算个房子，但是也算不上房产。房产是什么？是资产，是可以随时变现的房子。而公寓是什么？公寓是没收了你的本金，换来的是每个月微薄利息的吞金兽。而且这个租金，也要看地段，你说买在观音桥、解放碑，勉强还能做个包租头，你买到大渡口、双碑，这个房子你要哪个去租？周边没有成熟的商业，这样的房子哪个会去租？

最后，再絮叨一下公寓的弊端，不能落户、转手税费高、没有接盘侠、水电费高、托管容易被坑，这种房子竟然有人去挤破脑袋去抢，真是脑壳被踢了。
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