房贷|公务员工资这么低，是怎么还房贷和车贷的？住房公积金|购房置业

这个问题的前置条件是错误的。公务员的工资是根据地方的经济水平来制定的，总体工资标准处在中等偏上水平，所以说公务员的工资低是错误的，但确实也不能算高。大部分公务员购房都得使用贷款，使用公积金还款。车贷因为年限短，基本上还是使用工资来还。

我们这边去年在岗职工年平均工资大概是93000多元，而普通公务员的工资大概在10万元往上，所以是超过平均水平的。举一个例子。邻居小陈， 40岁，任四级主任科员10年左右。目前每月的应发工资大概是8500元左右，实发工资大概是6500元左右，有年终一次性奖金，大概是3000元左右，考核绩效奖大概有2万元。这样全年收入大概就是10万元左右。这个收入包括公共交通补贴，但没有包括住房公积金。小陈的住房公积金个人每月应缴纳大概是1000元，所以单位缴纳也是1000元，合计就是2000元。这些差不多可以还住房贷款。

很多地方的公务员都有购买保障房的资格，因为公务员肯定有当地的户口，满足申请的全部条件。年龄多些的公务员基本上都分到了，但新进的一些公务员可能就错失了机会，以后也很难再建。小陈运气还是比较好，在前些年分配到了一套保障房。房子大概100平米左右，价格是五六千元每平米，大概是市场价的一半。小陈用以前的积蓄付了首付，大约贷款了40万元， 30年期，因为是公积金贷款，每月还款利息相对要低一些，每月不到1800元。小陈现在每月公积金收入有2000元，所以足够还房贷。只是装修的时候确实没有钱，由双方父母那边资助了一些。
【房贷|公务员工资这么低，是怎么还房贷和车贷的？】
现在公务员购车也是十分普遍。自从公车改革之后，很多单位的车锐减，而且管理严格，基本都装了GPS定位，晚上车也只能留在单位，使用起来不方便。这样迫使很多公务员都购买了自己的私家车。当然，公务员购车贷款的不是特别多，因为车的价钱毕竟跨度比较大，没钱可以买便宜些的，几万块钱就可以，只有一些稍微好一些的车，可能会贷款，但一般也只能贷个一两年。小陈在家庭经济比较窘迫的时候买了一辆车，国产车，全下来大概9万来元，但那时购房、装修把家里钱都花光了，而小孩还小，出行确实需要车。于是他分期贷款了6万元，两年还清，每月大概还2500元左右。这个只能从每月工资里扣除，那段时间小陈家过得非常拮据。因为那时候他工资也就5000多元，扣除车贷就还剩不足3000元，孩子上幼儿园就得1500元每月，那时候他爱人没上班，生活过得紧巴巴的。

总体来说，公务员的工资其实不能说低，属于中等偏上水平。公务员还房贷主要是用公积金，如果购买的是保障房，基本足够每月还款，购买商品房则有点吃紧。公务员还车贷只能通过工资，多数在一些特殊时期如购房、装修、有小孩等才会贷款买车。