上海市|上海楼市的高房价结束，上海楼市回归理性，上海楼市10月第二周数据出炉上海楼市|房价

【上海市|上海楼市的高房价结束，上海楼市回归理性，上海楼市10月第二周数据出炉】

现在上海楼市的二手房成交量越来越低了，三价合一对上海楼市的杀伤力远远略高于了当时那些房产专家的估计，在过去的9月份之中，上海的二手房成交量已经跌到了12000套左右，如果没有什么意外的话，这个10月份里面，上海的二手房成交量估计连1万套都无法保证。上海一直都号称有钱多，但如果没有了银行的帮忙，面对上海那么高的房价，很多购房者也都是有心无力了。

现在上海楼市的情况是利于上海的那些刚需购房者，虽然说三价合一让不少购房者买不起房了，但是如果房东肯把房价降到一个合理的价格上，那么对于购房者来说，用同样的价格，去买到了更大的房子，怎么样看都是利好刚需购房者的。现在上海楼市的新房触发摇号的也越来越少了，看得出来，刚需购房者少了以后，改善型购房者也没钱了。

其实从现在上海楼市的情况来看，上海房价下跌只是一个时间概念。当年深圳二手房指导价2月份出台的时候，直到5月份深圳楼市才开始表现出来的了冷意，等到了7月份以后才开始降温，上海楼市还需要一定的时间，才会彻底冷下去。