台州|日本的自建房居然这么美！来看看如何拥有？台州

在日本，比起购买现成的房子来说，很多人会更喜欢自建房，尤其是对于多人口家庭来说，自建房比起普通公寓更加宽敞，拥有自己的庭院种花养宠物，也一定是很多人的梦想生活。
自建房的建造也可以按照自己的喜好设计，简单朴实的家居布置给人温暖治愈的感觉吗，宽大的客厅极具生活的烟火气，可以让一家人随意坐在这里看电视、陪孩子玩耍堆积木；日式的卧室一定少不了榻榻米的设计，极具和风气息又非常实用。

除了这些，日本最擅长的就是最大化地利用空间，嵌入式收纳区、开放式厨房都是现在很多日本家庭的标配，不仅功能齐全，还节省了空间，让室内更显宽阔，整洁又干净。
这样的居住环境，你一定也心动了吧！那你知道在日本拥有自己的自建房要注意哪些流程吗？

01、确认需求
自建房子的第一步一定是要与家人共同商量，选择什么样的土地，理想的设计是什么样子，因为多人在一起居住，优先考虑的原则肯定是不一样的，因此要综合全家人的共同意见和需求再去收集资料，不仅要确认大人通勤、孩子上学交通的便利性，周围是否有需要的公共设施和机关等，还要考虑预算，因为除了地租之外，自建房还需要支付中介手续费、加强地基、引入水管等费用。

【台州|日本的自建房居然这么美！来看看如何拥有？】02、搜集情报
如果要自建房，还要多参加活动、研讨会、咨询会等来搜集情报，日本很多地区都有根据不同的要求进行样板房参观的活动，以应对不同人群各种各样的购房建房咨询，而且根据建筑公司的不同，还会有贷款还款方法等“资金计划”、金融策划人的“人生设计”等学习交流的活动。
03、选定建筑公司
挑选适合的建筑公司和建筑师是非常重要的，尤其对于自建房来说，与自己观点碰撞的建筑公司和建筑师是构建理想房子的最重要因素。
要寻找中意的建筑公司和建筑师，可以通过网络检索和搜寻住宅信息杂志等，联系对方请求提供公司的资料，询问建筑公司、建筑师的施工区域、建筑期间的费用、预算等，初次咨询大多是免费的。
后期在签订合同之前，可以要求对方提供设计方案和报价单等，在选择时也要参考对方的技术、设计、售后服务等。

04、申请住房贷款
住房贷款时不能只关注利息，借贷条件和还款中的条件变更等内容，不同公司都会有所差异，所以在申请之前需要慎重考虑。可以选择变动利息?全期间固定利息?固定利率期限3种不同的类型，同时也要考虑到自己每个月可以偿还的金额，注意固定资产税增税减税的情况等。
05、开工
自建房的施工时间一般需要4~5个月左右，在施工过程中会产生噪音、建筑垃圾等。因此在工程开始前，最好向左邻右舍打声招呼，给人留下一个好印象，决定开工时间时，也要考虑到天气和家人时间的安排。
06、验房
竣工之后，在入住之前，还要先检查是否存在施工错误、水电管道故障等问题，有任何问题都要及时与建筑商沟通，一定要入住符合合同规定的住宅，不仅是为了居家安全，也能避免后期修缮的麻烦。