房价|15年后，持有两套房以上的家庭会面临什么问题？答案非常明显了( 二 ) 炒房|二手房|房产税

那么在调控政策不断收紧和我国住房资源过剩的情况下，未来那些持有两套房以上的家庭会面临那些问题呢？其实答案已经非常清楚了。
第一:楼市开始出现分化，投资买房不再稳赚不赔，亏钱的几率增加
在十月初，中指院公布了我国前100城的新房和二手房价格的涨跌情况。其中新房价格在100城市中有66个城市环比8月份上涨，有2个城市房价和8月份持平，有32个城市房价出现的下跌。而二手房市场更不容乐观，在100个城市中只有52个城市环比8月份上涨， 5个城市和8月份持平， 43个城市房价出现了下跌。
由这份数据中我们可以看出，我国房价普遍持续上涨的时代已经过去，房价开始出现分化，不同城市房价变得有涨有跌。而且房价下跌的城市还在不断增加，特别是二手房市场。经济学家马光远曾经说过：未来只有20%的开发商能活下来， 20%的城市的房价有上涨空间，城市中只有20%的房子有投资价值。因此未来再进行投资买房，不再稳赚不赔，而且赔钱的概率将大大增加。对于多套房的持有者来讲，需要尽快抛掉质量比较差的房产。

第二:未来5年内房产税很可能会出台，持房成本增加
最近大家对于房产税的呼声越来越高，而关于房产税的消息也频繁被放出。在今年的5月6号我国财政部部长刘昆在《经济日报》发表的一篇文章中也提到了房产税出台的话题，刘昆表示：要积极稳妥地推进房地产税的立法和改革，按照立法先行、充分授权、分步推进来执行，对个人住房和商业房地产价值进行评估收取。接下来在5月11号，财政部、住房城乡建设部、全国人大常委会预算工委和税务总局等部门，在北京主持召开了房地产税改革试点工作座谈会，会议主要内容是听取部分城市税务改革办负责同志和一些专家学者对于房地产税改革试点工作的看法和意见。由此可以看出，我国出台房产税概率非常的大，而且很可能已经在稳步推进之中。一旦房产税出台，很可能会加大多套房持有者的持房成本，持房成本增加就可能引起二手房的抛售潮，那届时对二手房市场的冲击将非常大。
【房价|15年后，持有两套房以上的家庭会面临什么问题？答案非常明显了】第三:二手房的流动性变差，投资风险增加
随着我国住房资源的过剩和调控政策的收紧，我国二手房的流动性越来越差是不争的事实。我的朋友就是，在2020年以前，他如果想出售自己名下的房产，可能把房子挂到二手房市场是十天半个月就能卖出去变现。但如今买房的周期被拉长，很多时候把房子挂到二手房市场，几个月甚至一年也卖不出去。二手房流动性变差，让多套房的持有者的持房风险大大增加。一旦急用钱，但房子又无法及时变现，或者有资金被套牢，那对于多套房子的持有者来说，房子很可能会变成负担。

最后你认为未来多套房的持房者还可能遇到哪些难题？欢迎评论区留言讨论。