香港|在香港年收租180亿，在内地年收租51亿，他才是中国地产隐形首富新鸿基

【香港|在香港年收租180亿，在内地年收租51亿，他才是中国地产隐形首富】

说到中国地产界最有钱的人，很多人可能认为是李嘉诚。不过李嘉诚如今大部分的生意都不是地产了，而他很多投资是在能源、电力、港口、电讯上面了，所以说中国地产的隐形首富应该是郭炳联才对。

郭炳联可是传奇人物，他是目前香港新鸿基地产的主席。郭炳联三兄弟都是香港的传奇人物。他们三兄弟都是高材生，同时也是商界的传奇人物。
郭炳联的实力有多强，看看新鸿基公布的2020年的财报就知道了。 2020年新鸿基单单是租金收入就高达247亿港币了，同比上涨了2% 。其中郭炳联在香港可以收租180亿，同时他还可以在内地收租51亿。
虽然香港租金减少了5% ，但是内地租金却是上涨了25% 。内地的商业地产将迎来大爆发时代，很多高端商场的人流量跟消费力都在提升，所以租金也是在上涨的。

郭炳联在内地拥有非常多的物业，包括了广州的天环广场、上海的国金中心，另外还有上海投资500亿建设的ITC 。目前ITC还在建设中，等到ITC开业，郭炳联在内地的租金收入还将上涨。另外北京著名的新东安广场也是郭炳联的资产。
其实本来这些资产都不是郭炳联一个人管的，而是他们三兄弟一起管的。不过没想到大哥二哥一场内斗，最终郭炳联成为了赢家。
郭炳联的父亲郭得胜是香港四大富豪里面最早去世的一个。郭得胜在1990年就去世了，当时郭得胜是79岁。郭得胜在40多岁之前，不过是在香港开一个杂货店而已。不过后来郭得胜跟李兆基等人一起合作，创办了新鸿基企业。 1972年新鸿基地产成功上市，郭得胜独掌新鸿基。

1990年郭得胜去世的时候，新鸿基的市值是250亿。郭得胜去世之前，做了一个安排，他让三个儿子一起管理公司，大儿子郭炳湘当主席，但是二儿子郭炳江跟小儿子郭炳联一起当董事总经理。
最初三兄弟还算是齐心协力，不过到了后期，三个人就各怀鬼胎了。很多人认为是张子强绑架郭炳湘，导致三兄弟分裂的。因为很多人认为张子强绑架，导致郭炳湘性格大变。
其实即使没有这个事情，三兄弟也是非常可能决裂的。因为郭炳联三兄弟的能力都非常强，每一个人都是可以独当一面的人物。俗话说一山不容二虎，更何况是三虎。

财富可以分，但是权力却是不能分的。如果郭得胜当年让一个儿子接班，然后支持另外两个儿子去创业，那么情况就完全不一样了。
不过郭得胜却是让三个儿子一起管理公司，这才是最大的问题。每一个人的权力欲望都是非常强的，特别是当你体会了杀伐果断的权力之后，你更是放不下来，这已经不是钱的问题了。
三兄弟在公司权力上的争夺，才是他们最后闹翻的关键。郭炳湘想要独霸公司，二哥郭炳江就拉上郭炳联一起对抗郭炳湘。郭炳湘则是利用红颜知己唐锦馨跟两个弟弟斗。