第一类是多套房持有者 ， 这类人群手上至少都有2套房子 ， 可是自己只能住一套 ， 所以剩下的房子基本上都出租掉 ， 或者是等着卖掉 ， 如果“二次房改”来了 ， 新市民可以租到价格更低的保障性租房 ， 如果因此导致手上多余的房子租不掉 ， 还贷压力会更大；第二类是投资客 ， 这就不用多说了 ， 不论是房子卖不掉还是租不掉 ， 对投资客的影响都是显而易见的 。

第三类是开发商 ， 目前国内只有40%是商品房 ， 而剩下的60%都是自建房和保障性住房等 ， 因此如果“二次房改”真的来了 ， 保障性住房的比例会进一步提高 ， 这也意味着商品房的占比减少 ， 势必会影响到开发商的利益 。

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