家庭|持有多套住房的家庭，未来将会面临什么？如今已经有了答案( 二 ) 房价|房产|房地产行业

第二：住房资源过剩，二手房挂牌量越来越高，房子可能出现降价也卖不出去的情况房子是给人们居住的，而目前随着住房资源过剩和人们购房观念转变，投资客开始大规模抛售房产了，最直接地体现就是二手房挂牌量正在不断激增，二手房已经越来越难卖了。而对于住房资源严重过剩和人口不断流失的三四线城市，随着炒房客慢慢退出，未来市场中的房子将越来越多，而刚需购房者却越来越少，这意味着以后会有很多房子卖不出去，甚至会出现降价也卖不出去的情况。如果出现这种情况，房子不再是财富，而是一种负担。第三：未来持有房产的成本将越来越高之所以投资客持有那么多房子，很大程度上就是因为持有房产的成本非常低。就比如有房地产专家表示，在我们国家，持有房产的成本几乎可以忽略不计。确实，相比于不断上涨的房价，持有房产的成本确实可以忽略不计。但是目前距离房产税出台的日子已经越来越近了，就比如很多房地产行业的专家都预测，房产税大概率会在未来5年内出台，也就是在“十四五”期间出台。房产税一旦出台，对于持有房产比较多的家庭，持有房产的成本就会越来越高。更重要的是，房产税是每年缴纳一次，针对持有房产比较多的家庭，房产税的出台，就意味着以后每年都需要额外支出很大一笔支出。另外，除了房产税之外，目前河北省、湖南省和云南省已经出台了房东税，这意味着未来房东税也将会全面实施。而关于空置税，虽然目前还没有出台的消息。但是未来也大概率会出台。所以，随着这些税收的出台，未来持有房产的成本将越来越高，相应地持有房产的收益就会越来越低，甚至还会面临亏损。

总结：说了那么多，就一句话，房子已经不再适合投资了。未来持有房产的收益会越来越低，亏损的概率会越来越高。甚至在一些城市，房子不仅不再是财富，甚至还会成为自己的负担。所以，对于持有房产比较多的家庭，就需要提前做好准备了。