房价|房价走势已经基本明朗，打算买房的家庭，建议看一下这2个忠告( 二 ) 购房置业|楼市

第一，刚需买房应当注意压力方面的问题，不能让自己承受过大的压力。
对于刚需购房者而言，不管房价上涨、稳定或者下跌，买房都是必不可少的，但是在买房的过程中也需要慎重考虑。很多购房者在买房之前没有准确衡量自己的买房能力，要么购买了房价过高的房子，要么购买了面积过大的房子，最终导致自己承受了过大的压力，不仅降低生活质量，还有可能会无法承受房贷压力，最终出现弃房断供。
购房者在买房之前要根据自己的首付款能力和还贷款能力，确定自己应当购买什么样的房子，比如住房的面积，房子所处的地段（也就是房子的单价），还有就是住房的类型（高层还是洋房）等，只有充分考虑这些因素，才能购买到符合自己能力范围的房子，不至于未来承受过大的压力。
笔者身边就有一些人因为购买了超出自己承受范围的房子，导致自己承受了过大的压力，有些人甚至选择弃房断供，这些例子都是购房者需要避免的。
第二，楼盘烂尾的风险较高，购房者应当慎重选择期房。
因为我国大多数城市采用的都是商品房预售制度，很多购房者购买的新房基本上是期房，只要是期房就会存在楼盘烂尾、交付质量差等风险，只是过去几年房地产发展比较好的时候，房企的资金链并不紧张，出现楼盘烂尾的可能性比较小，但是最近几年，很多房子出现了资金链方面的压力，越来越多房企因为资金链紧张的问题而破产，因而就出现了更多楼盘烂尾的问题。
对于现在的购房者来说，尽可能购买现房，现房不需要承受任何烂尾的风险。如果购房者一定要购买新房的话，对于房企的把关一定要到位，尽可能选择资金压力比较小，同时口碑比较好的房企，尽可能避免楼盘烂尾的风险。

结语：【房价|房价走势已经基本明朗，打算买房的家庭，建议看一下这2个忠告】按照目前的楼市形势以及房价的走势，房子已经不适合大众投资，投资房产的机会已经小于风险。未来楼市将会逐步进入刚需的时代，这符合“房住不炒”的调控目标，并且笔者相信，高房价的问题也会随着时间的推移而消失，随着人们收入水平的提高，在不久的将来，买房的压力也会越来越小。