安庆|国庆楼市成色足，安庆刚需出手果断楼市|房价

【安庆|国庆楼市成色足，安庆刚需出手果断】

中介公司每天给出来的战报显示，成交量是阶梯式上涨。相比去年同期，今年数据会高出三成左右。
有业内人士预计，几家中介渠道跟新房售楼处的数据合计会突破千套，相比去年国庆期间的700多套是明显增加。

安庆市场能在今年国庆出现一波活跃表现主要有两个原因。首先自然是有客户，自从回调以来，市场就迅速进入观望气氛，客户需求不断积压，需求总量已经较高。
还有一个重要原因，价格便宜。新房市场的普遍价格从八千多变成现在的六千多，单价是下滑了两千，四分之一的降幅。

从过去市场走过来的购房者，是能明显的感受到这个价格冲击。在目前土地市场价格还没有调整的情况下，房价先下调，购房者有一种捡漏的感受。
价格下调是能激活一部分原本购买不起的客户，房价下降四分之一，很多在购房门槛边缘的群体便能够进入市场。

这次短暂的活跃对市场会有些什么影响？好久没有成交量的市场迎来一场爆发式行情，自然是提振市场信心，也让一部分从业者有了继续做下去的物质基础。
好的影响主要是对市场信心的提升，业主、销售以及跃跃欲试的购房者都是能在这短暂的行情中获得力量。

消极的影响是低价位预期的确立。市场会认为这些项目做特价的标准就是安庆房价的合理标准。目前大部分二手房还在八千左右的价格挂牌，新房特价在六千，而成交主要方向就在这些五六千的房源。
从中介渠道发布的房源信息和成交信息来看，低价房是这次成交的主要板块。市场低位购买力和预期使得未来大部分价格超标的项目没办法销售，二手房也要降价寻求成交。