购房置业|看完买房小组的帖子后，我对“刚需”一词产生了一点怀疑购房置业

我一般是不大喜欢讨论标题这个话题的，讨论下来总是会出现两种不同意见的人群，各执一词，唇枪舌剑，都觉得自己的观点是有道理的。
我总是觉得，按照自己的观点走下去就行了，至于到底会怎么样，随着时间的流逝真正的结果会慢慢出现。至于辩论，辩论赢了或者输了都不能改变既定的事实，辩论中的那些人去买入或者卖出占整个市场交易量的比例太小了，是干预不了总体趋势的。毕竟线下还有着“沉默的大多数” ，他们不会来网上进行观点的争论，而是“用行动投票” 。
我潜入某影音读书社交社区的买房小组里已经许久了。
不同于其他置业投资交流的小组，这个小组的全称里是带有“社畜买房共进”等字眼，是“刚需”一族交流的地方。
大家不是富二代，想买的都是自己的首套房或者是卖掉之前的房子加钱置换一套房，都小心地比对着房源、户型、楼层等环境条件，都梦想着通过自己的努力去买入属于自己的一方天地。
大家买房都不是为了投资升值的，都是用于居住或者下一代教育，即大家口中的“刚需” 。
因为太忙，我已经许久没去小组内逛逛了。最近是突然想起房子销售的“金九银十” ，所以进去了解了解组员们的近况。
但是由于“价格锚定”效应，许多已经上车的组员在组内吐槽上车时间点错了， “亏了不少钱” 。
似乎是在感叹“择时”错误了。
但是实际上来说，之前网上大家讨论最多的，最有共识的观点就是：
“刚需不管什么价位，只要能上车，就上车吧” 。
【购房置业|看完买房小组的帖子后，我对“刚需”一词产生了一点怀疑】因为到了那个时间点，刚需是不得不买的，是“刚性需求” ，是为了学位而买，是为了结婚而买，是为了人生能进入下一个阶段而买，如果不买，就“卡关”了。所以在那个时间点，不管价格如何，能上车就一定要上车。
所以刚需应该是不存在所谓“择时”的。或者说，择时这个选项不属于刚需考虑的范围，因为心爱的女孩等不了那么久，要上学的小朋友等不了那么久，甚至在当时房价剧烈上扬的时候“也等不了那么久” 。
既然已经上车，又何必对自己所购买的房产进行质疑呢，如果价格上涨了，刚需也不能卖，毕竟就这一套房，如果价格下跌了，刚需也无所谓，反正自己要长期住的。
这不是前几年买房“刚需”的共识吗？
既然是“刚需” ，那就算带着现在的记忆回到过去，面对是否上车的选择，真的有得选吗？
刚需或许是真真没得选， “伪刚需”或许还是可以再等等看的。
其实并没有那么多“这个时间段非买不可”的刚需吧，更多的是打着“刚需”的大旗上车的投机者吧。
或者刚需还是有很多的，只是组里藏了许多“伪刚需” 。
这让我想起了之前许多声称“价值投资者”的人，嘴上说着“价值投资不择时”、“陪伴价值股一直走下去” ，等到自己的投资标的走下降趋势的时候，骂投资标的骂得最狠的反而是他们。之前口中的“小甜甜”只要价格走下降通道，就开始变成“牛夫人”了。
“得广厦千万间，大庇天下刚需尽欢颜。 ”
祝大家都能住到自己满意的房子。