央妈|央妈“放水”5700亿，楼市再迎翻身机会？党媒点名保护刚需买房人房地产|房贷利率

好消息，好消息，困扰房企的资金干渴情况很快就要缓解了，房地产又将迎来新的转折点，楼市又将迎来翻身的机会。

这是近日在房地产圈子中上班的一些朋友的观点。

他们之所以有这样的观点，其依据也很简单，那就是作为资金管理的主管部门央行近几天连续“放水”，向市场投放资金。这让房企又看到了增加融资的希望。
真的是这样么？
我们来看一看央妈具体的货币投放情况。

我们发现，本周以来，截止9月24日，央妈本周通过两类方式向市场投放了资金，一类是SLF3000亿，一类是逆回购操作净投放2700亿。两类方式共投放5700亿。

由于房地产整体融资收紧，再加上银行受资金集中度管控所限，近段时间以来，买房人在买房的过程中，办理房贷的时间延长较多，一些城市的房贷利率也连续几次调涨。对于这种情况，党媒经济日报在发表题为“楼市调控应注意满足刚需”的文章各点名提出，同为购房群体，炒房客和刚需群体的诉求有本质区别。楼市调控的精细化，不仅要体现在调控方式的“花样百出”上，更要体现在以人为本的思路上。精细化的调控政策，有效抑制了投机性需求，净化了房地产市场，客观上也为刚需群体买房创造了有利条件，尽最大能力防止“误伤”刚需群体。来源：房价大数据
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