过户|内行人说漏嘴国家严禁这3种房子买卖过户，尽早放弃吧商品房|住宅

除了自住以外，买房的另一大目的就是落户。只要在城市中落户了，你才能享受到更好更优质的社会福利，就比如孩子接受优质教育，老人享受高额退休金。但是，并非所有的房子都可以顺利办理过户手续。内行人说漏嘴：国家严禁这3种房子买卖过户，尽早放弃吧！

1、多产权房屋。很多房产证上并不止一人，这就说明房屋存在多个产权人。因此，在买卖房屋时，必须征得所有产权人的同意。如果房屋是夫妻双方在存续期间购买，即使房产证上只有一人名字，也要征得另一人的同意。

2、违规建造的房子。从法律角度上来讲，只要开发商五证不全，那么他名下的楼盘也就属于违规建筑了。既然定性为违规建筑，那也就无法正常交易买卖了，自然也就无法办理过户手续了。因此，大家在买房时一定要注意查看开发商的五证。

【过户|内行人说漏嘴国家严禁这3种房子买卖过户，尽早放弃吧】3、房产被查封。房产作为资产的一部分，既能抵押，也能被查封。很多人创业失败或者破产，房产便容易被银行查封。但是不少老赖却将这类房产挂卖出售，因此要警惕。当然，也可以自己去到当地房管局或者上网查询。