蜗居|北京1000万起步的房子的背后：普通购房人的心酸和无奈小姐姐|北京|一线城市

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京城米贵居之不易，无论是在什么时候，无论是在什么阶段，在北京生活是如此的不容易。

最近这两天因为要调查一些房地产市场的行业数据，于是伪装成潜在的购买客户跑了几个地方去踩盘。探访了北京核心地段的豪宅，再联想到一个普通购买者的心路历程，心里不由生出更多的感慨。

1000万的房子，豪宅还是蜗居？

在西直门一个豪宅踩盘的时候遇上了一个小姐姐。不止人长得漂亮，人也非常的耐心有气质。看房子的时候和这个小姐姐聊了一会儿。虽然估计我的气质看上去应该不是潜在的客户，但是这个小姐姐依然是特别耐心的带我看了这个核心地段的房子。

这个房子在北京算是标准的豪宅了，小面积80多平的起价1000万，面积大一点200多平的卖3000万。如果买了以后往外出租的话，一居室可以租到2万一个月，三居室能租到4-5万一个月。要求一个月内付清全款，不接受贷款。

仔细看了一下这个楼盘，一方面只能感叹北京有钱人惊人的购买力，另一方面也只能感叹北京想买房背后的心酸和无奈。这个总价1000万起步的房子没以后丝毫亮点，甚至有点让人心酸。

房子外立面普普通通，除了因为在三里屯核心地区周边配套比较好以外，周边完全没有居住的品质和氛围。来到其中的一个户型内部看了一下，卧室小得可怜，层高也不高不到2米7，浴缸甚至只能放在阳台。

1000万，在外地二线城市基本上都可以横着走了，想挑大平层或者联排基本上都可以挑挑拣拣了。但是同样的1000万在北京只能买到一个蜗居的入门公寓，而且品质相当一般，花大钱改造装修的内部也很一般。

原来在北京买房感到痛苦的，不只是没钱人，有钱人拿着平时一些人一辈子都赚不到的一千多万，也只能买一个很小的蜗居。

三环边大钟寺、老房子、学区、650万、板楼59平

北京，集中了最好的赚钱水平、发展空间、教育机会，但显然这些都不是免费的。由于帝都的历史发展原因，人居住房问题比其他城市相对要严峻更多。

房租越来越贵，吃的涨价要么分量缩水，很久都不敢去商场买衣服。出门能坐公交地铁就不打车。孩子大了，租的一居室已经住不下了，不得不砸锅卖铁买个过得去的房子让娃读书。到市场一看，一大堆红本70-90年代的房子都还在服役。

59平、大钟寺、老房子、学区、600多万。这就是奔波在北京千千万万的普通人面临的选择。

最初是不可接受的，后来一边看一边震惊，一边心疼自己的钱包。再后来是看多了房子，疲倦了，麻木了。再再后来是浑浑噩噩，稀里糊涂就定了，反正就是这个行情，闭着眼睛买吧。

有个将将够住的家，不用再搬来搬去的就足够了。剩下的时光，就可以安心孝顺父母，照顾子女，与人为善，少给社会增加负担就足够了。