房价|房价跌至5000，环京地区炒房者注定亏本，后悔当初买房购房置业|炒房

【房价|房价跌至5000，环京地区炒房者注定亏本，后悔当初买房】虽然房子最基本的作用是居住，但炒房者总能找到各种角度炒作房产，所以很多时候一些基础很普通的地区，房价却会变得非常高，例如燕郊。在2017年前环京地区的房价被炒房者一度炒到每平米接近4万元的水平，而且就算这样，那个时候很多人却都要争着抢着去燕郊买房，甚至还有人请假坐飞机过来买房。那个时候不管是谁都能感受到环京地区房价非常不合理，所以在2017年进行楼市调控之后，环京地区的房价出现了大幅度的下跌，部分城市的房价跌幅甚至达到70%！例如在前段时间，香河某开发商就推出了5000元/平米的房子，而且还是现房，看到这种房价，当初那些在环京地区买房的人不知道有没有后悔？

对于所有购房者来说，都不希望自己买房之后房价出现下跌，因为房价下跌就意味着自己手里的房产贬值。关键是这种贬值还不是小幅度的贬值， 2017年的时候香河房价怎么都要2万元一平米，结果现在跌到了5000元一平米，房子价值贬值了70%以上！这是什么概念呢？就等于你花200万买的房子，现在只能卖出去50万，遇到这种情况，基本上普通人都会后悔。
实际上现在很多人在环京地区买房的人都已经后悔了，甚至出现了那种愿意“白送”房子给别人的炒房者。因为对于这些人来说，现在他们手里的房子都还没有银行贷款多，继续还贷很吃亏，所以如果有人愿意按时偿还银行月供，就可以不要首付把房子送给购房者。不过购房者也不是傻子，不可能接手这种房子，所有炒房者的亏本已经注定。

实际上不只是环京地区，现在全国大多数城市里的炒房者都应该感到后悔，因为现在他们手里的房子变得越来越难卖掉！特别是在那些已经出台了二手房指导价政策的城市里，一方面他们手里的房产价值出现了大幅度下跌，另一方面购房者受限于银行信贷压力也拿不出足够资金买房。所有深圳8月份的二手房成交量才会出现高达8成的跌幅，而且按照现在的趋势来看，后期成交量很难有所好转。而且随着出台二手房指导价政策的城市不断增加，未来会有越来越多的炒房者陷入困境，所以说楼市调控到现在，市场上那些投资了大量房产的炒房者应该都后悔了吧。

但是话说回来了，在这一轮环京地区房价出现大幅度下跌之后，现在刚需迎来了一个不错的购房时机。为什么这么说呢？就拿香河来说，现在出现了5000元一平米的房子，这样的价格基本上普通县城的房价，而香河再怎么说也比普通县城好很多吧。因此就现在来看，香河对房价基本上已经触底，这个时候买房就等于是在抄底，怎么都不可能亏本。当然其他房价出现大幅度下跌的城市的情况基本上也都差不多，而且趁着现在炒房者想要尽快跑路的机会，刚需如果遇到合适的房子，该出手的时候还是要出手，但如果没有也不要着急。