楼市|青岛周新房成交1933套，这一区市卖出近500套( 二 ) 青岛|二手房

从各区市成交情况来看，西海岸新区上周二手房共成交171套，单区二手房成交面积达16932.62㎡；市北区上周成交二手房149套，成交二手房面积12516.63㎡，位列区域榜第二名；值得一提的是城阳区上周再度跻身前三，一周二手房共交易110套，成交二手房面积12032.42㎡。
其他区域，李沧区上周成交二手房88套，成交二手房面积7468.84㎡；即墨区上周成交二手房59套，成交二手房面积5765.81㎡；市南区上周成交二手房45套，成交二手房面积4138.8㎡；莱西市上周成交二手房35套，成交二手房面积3303.54㎡；胶州市上周二手房共成交28套，成交面积2730.91㎡；崂山区上周二手房共成交26套，成交面积3266.86㎡；平度上周二手房共成交14套，成交面积1477.89㎡
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为98.98㎡，较前一周有明显的上涨，可见在如今的二手房市场上大户型房源越来越受欢迎。
针对9月份以来二手房市场的疲软状态，业内人士表示，青岛的二手房市场走势基本与全国走势保持一致。总体来看，青岛二手房市场表现不佳，交易量连周走低，这一态势体现出了买卖双方都比较谨慎的观望态度。同时业内人士也预测这一态势短期内不会结束，或将继续影响楼市“银十”。
总投资超10000亿
青岛发布“十四五”住房规划
9月27日，青岛市国资委在青岛“十四五”专项规划解读新闻发布会上对《青岛市国有资本结构调整战略布局“十四五”（2021－2025年）发展规划》进行了解读。
“十四五”期间，围绕国资国企服务全市经济发展大局和服务城市民生保障两大战略任务，市区两级国企总投资规模将超过一万亿元，重点推进总计200余个大项目建设。具体包括：胶州湾第二隧道工程、胶东机场一二期工程、地铁轨道交通二三期工程、青岛市胶州湾海底天然气管线工程、辽阳西路快速路工程、海尔路－银川路立交工程等重点项目，在国有资本布局和结构上有所调整。
此外，本次发布的《规划》将成为全市未来五年住房发展的纲领性文件，并且提出新增城镇住房70万套左右的目标，明确了新增住房中商品住房和保障住房的供给结构，新增商品住房44万套左右，占全部住房供给的63%；新增保障住房26万套左右，占全部住房供给的37%。
具体来看，《规划》将围绕就业中心地区，全面增加住房供给，促进产城融合发展。其次，将住房布局和成熟服务配套、公共交通站点相结合，推动合理通勤时间内的职住平衡。
此外，积极推动保障住房、租赁住房、人才住房配建，实现新市民和人才住房空间分布的相对均衡，优化保障住房布局的合理性，提高住房空间选择的丰富性，进而可提高居民通勤效率，提升城市功能品质，为青岛建设国际大都市提供有力支撑。
资料来源：青岛锐理、乐居网青岛、青岛网上房地产官网
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