楼市|楼市观察：买房要避开这六类，很多人不清楚，入手后发现要贬值了( 二 ) 房价|二手房

还有六种房子可能要贬值，千万别买。
一、老房子。

这种老房子是指那种已经建了很多年的房子，各种设施都已经很旧了。虽然有很多翻新过，但是翻新都是表面的，内部结构之类的方面，可能已经破旧不堪了，所以可能存在较大的隐性安全问题。
二、二手房。

现在我国的存放量已经超过20亿了，但是未来人口峰值14.47亿，房子供大于求了。而且很多二手房都是炒房的人手中的，他们资金周转不过来了，所以才选择低价出售。虽然这种情况如果出现一两个是没什么问题，但是多了二手房就贬值了。
三、高层房。

高层房的性价比不高，因为高层的公摊会相对比较高一些。一般大部分买房的人都是用来居住的，高层的公摊比较高，而且一些小区的公摊面积是要交一定物业费的，会导致越来越多的人不大乐意买高楼层的房子。再加上楼层比较高的话，一旦电梯出现故障，上下楼层就很不方便了，当然这种事也不会经常发生。
四、郊区房。

三四线城市的郊区房，很多年轻人选择在大城市工作和居住，导致人口大量流出，谁还会在郊区买房子呢？
五、公寓。

就是非城市核心区域的公寓，这类公寓通常租金收益比较低，而且并没有那么容易出租。
六、高架桥和加油站的房子。

第三类就是靠近高架桥和加油站的房子，因为有噪音和污染。自住不适合，出租出售困难。
总的来说，就是作为投资的话，以上六种房子都不太建议买。
但是如果是居住的话，二手房还是比较好的选择的；老房子存在隐性的安全隐患，但是会便宜许多；高层房一方面物业费可能贵一些，夏天也会更热，但是有些人喜欢俯瞰全景的感觉，这样的话，还是可以选择高房的。其实买居住用房的时候，主要还是看你想怎么取舍。你们觉得呢？#百V聊楼市#