tod|地价6度刷新！重磅还在后头！起底佛山20宗压箱底靓地！( 二 ) 住宅|f1

地块位置示意图
3、奇槎4号地块
??与1号线同属一区位，奇槎4号地块位于绿城桂语兰庭东侧，中粮珑湾祥云北侧，与环湖小学、半月岛湿地公园仅一路之隔。
??值得一提的是，与地块相距不远的保利和悦滨江，目前在售的112-280㎡㎡三至五房单位，均价3.1万-7万/㎡不等。

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4、奇槎鄱阳南工业区西地块（2宗）

??鄱阳南工业区西地块(南侧地块)和鄱阳南工业区西地块(北侧地块)相邻，均位于卓越浅水湾、龙光天境西侧，不过南侧地块可一线望江，北侧地块临着魁奇路。
??目前龙光天境在售140-160㎡大平层，毛坯均价约3.5-4.2万/㎡。

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5、城北东升厚安改造地块

??东升厚安改造地块（水泵厂二期），占地46.88亩（超3.1万㎡），容积率5.0，宗地紧邻佛山地铁3号线（在建）中山公园站。
??地块周边有保利时代天珀、中交白兰春晓两大项目在售，整体在售均价约2.2-2.5万/㎡。

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6、绿岛湖禅港路北侧地块

??地块位于禅港路北侧、湖二路西侧，就在绿岛湖北侧，占地52.08亩（超3.4万㎡），毗邻在建的佛山市二医院新院区，临近规划的佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）。
??目前绿岛湖片区在售新房主要集中在绿岛湖以南，宗地周边在售新房主要有世茂弘阳绿岛湖公馆，均价约1.8-1.9万/㎡。

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7、张槎省六建海四整合地块

??地块位于季华路以北，凤凰路以西，占地35.6亩（超2.37万㎡），容积率3.0，宗地距离佛山地铁二号线（在建）张槎站不到1公里。
??与地块相临的季华正荣府近期开盘，主打92-114㎡三四房，均价约1.9万/㎡。

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南海区
1、桂城机械广场南区住宅项目
??地块位于桂城街道东信北路西侧，土地面积为6.09万㎡，容积率3。
??从地图来看，地块位于桂城映月新城，周边建有富丰君御、富丰新城等项目，值得一提的是，同属一片区的新盘有绿城桂语映月、保利天珺，均价约2.7-3.4万/㎡。
??其中，保利天珺就在本宗地块北侧，由保利以总价77.5亿元夺下，折合楼面约18265元/㎡。

2、桂城平南沙基工业区地块
??由时代整理近3年了，平洲沙基围工业区地块何时出让？
??地块位于桂城街平南村“沙基”、“鸡心塘”工业区地段，土地面积14.612万㎡，容积率3。
??紧邻平洲最繁华的玉器街片区，毗邻平洲水道，地理位置极具优势，发展潜力大。回顾2018年10月，平洲沙基围一带旧改项目，占地约499.94亩，土地前期整理由时代中国以增值收益的50%竞得。周边暂无新盘。