产权|购房者有福了，共有产权房“申购”越发容易，便宜却不适合所有人政府

随着我国房价不断增高，无房者的压力越来越大，住房问题也越来越多。所以，一面国家在调控楼市，一面对于无房人的住房问题，国家也更加重视起来，为了解决不少人的住房问题，采取了不少的措施。其中，这些年火热的共有产权房，就是其中为了解决住房问题而出现的，而且这样的房子，和普通房子还不一样。

共有产权房对于购房者来说，究竟好在哪里？可以用少部分的钱买到想要的房子，就是不错的福利了。虽然产权没有全部拿到手，但是迟早会拿到手，也就是说，这种房子适合那种有购房需求但是买不起房子的人。随着时间的推移，共有产权房推进的步伐也越来越快了，范围也越来越广了，所以越来越多的人会享受到共有产权房的福利，购房者有福啦！不少城市的共有产权房申购越来越容易！

【产权|购房者有福了，共有产权房“申购”越发容易，便宜却不适合所有人】

共有产权房，带有一定的福利性质，加上出台的时间不长，或者说因为还没有普及，所以也不是所有人、任何人都能享受得到的。但是不少城市的共有产权房“申购”是越来越容易了。比如广州市，在今年的1月份发布的文件中，共有产权住房向非本地户籍的人口开放，只要是本科学历的，满足缴纳社保等条件就可以申购，已婚人士不受限制，单身人士申购的话就要满30周岁。另外还有上海等城市，也出台了相应的规定，总之，共有产权的“申购”是越来越容易了，共有产权房会随着市场和时间的推移而做出更多的调整！对于购房者来说，无疑是一件好事。

这种房子便宜，所以吸引了很多人，但是便宜也不代表适合任何人，即使你有申请的资格，但是这种房子却不适合两种人，以下两种人就别买了。
1、买了有可能想换房的人
首先，那种喜欢换房，或者说没想好买了共有产权房的人，这种人就容易后悔，这种房子不适合这种人。要知道，共有产权房，也就是产权是你和政府或是其他机构共有的，那么产权还没有完全到你手里的时候，是不能随便换房的，风险很大，且很麻烦。既然选择了这种房子，就要安定下来，别想着隔几年就换房。所以说，这种房子不适合心或是工作没有安定下来的人，因此在针对申购条件的时候，也会强调要有本地的户籍或是社保缴纳年限。

2、追求房子升值的人
最后，那种带有投资心理买房的人，其实也不适合买共有产权房。共有产权房不适合所有人，其中追求房子升值的人就不适合，因为这是特殊的房子类型，本就带有福利的性质，条件也就比较苛刻，不容易转卖或是换房。
因此，想申购共有产权房，最好有一颗安定下来的心，且买房只为自住而不是投资，这类人才适合买这样的房子。而有钱可以考虑普通商品房，没有必要买这样的房子。
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