重庆|连跳磴也没有楼盘卖了？！( 二 ) 重庆

他们两个的优点都是便宜，总价100万左右就能买个洋房。
总价100哟。
放在北区，现在首付100才能买个好点的洋房。
如果你还停留在跳磴卖不出去，那就大错特错了。
前两年跳磴确实仍然有不少新盘，但卖到现在真的只剩下金地和中航昕晖璟辰两个了。
原因是，跳磴的土地供应已经放缓：从2018年至今，跳磴只供应了4块居住用地。

3年时间，只供应了4块土地！
所以现在你想去跳磴买房，也没有更多的选择了。
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土地供应放缓的背后，是一个更好的跳磴？
前几天，大渡口发布招标公告，计划投资约10亿元打造跳磴生态小镇，打造一个具有“乡愁体验、人文记忆、亲水互动”的特色小镇。
很明显，跳磴要给自己增加文旅的属性。
而这源于大渡口的转变，自从钓鱼嘴被纳入长江文化艺术湾区后，大渡口便朝着文化艺术转型。
一方面以国家音乐产业基地为目标，打造音乐产业。
另一方面以重钢旧址为依托，建成工业博物馆，历史、工业赋予了这里独特的文创气息。
跳磴亦是如此。
去年8月，跳磴河“清水绿岸”治理提升一期工程开工，要治理水环境、修复水生态、建设水景观，以及海绵城市专项工程。
跳磴河的治理将补齐跳磴没有绿地公园的短板。

效果图
跳磴要打造的特色小镇也是与跳磴河治理相互呼应的一个项目。
他的内核是城市更新。
对跳磴老街进行改造、修复，以及综合治理，从而打造出具有重庆特色的小镇。

效果图
跳磴的历史便是他打造特色小镇的优势。
他有一座建于清代的跳磴桥，跳磴的名字就源自这座桥，顺桥而建的是同样始于清代的老街。
当地人都在老街附近赶场，老街上有经营多年的茶馆、酒厂。同时，跳磴也是重庆传统古法酿酒出产地之一。
这些都是独属于跳磴的年代记忆。
所以，跳磴是能够以老场镇为依托，将酿酒、茶馆、市集等元素融入小镇中，塑造巴渝文化IP的。
跳磴对自己的定位也十分清晰：满足本地居民的休闲需求，其次才是吸引游客。
希望跳磴这一次能真的搞出点事情来。
最后
跳磴是主城区不起眼的小板块之一。
他的缺点很明显，地理位置无法改变，有了地铁，偏远的印象也无法根除。
产业转型也无法依靠特色小镇的打造而实现，仍需要时间撕掉落后的标签。
不怕有缺点，就怕没亮点，未来它的特色小镇或许将是一大亮点。
但对跳磴来说，这一特色小镇是远远不够的。
跳磴是否应该规划自己的区域商业中心？
跳磴的产业迁移搬迁是否应该提速？
跳磴是不是应该引入龙湖香港置地这样的房企做好一点的产品？
以及，别再以四五千的地价便宜卖土地了吧。