房价|我说房价不会再大涨了，你信不信？房价

高房价是一场无硝烟的战争，房价越高，人们的生育意愿也会随之降低，看看以前50.60.70年代，每年的出生人口都超二千万。
而现在每年出生人口已降到2020年的1200万左右，而21年上半年出生数据还在下滑，今年的出生人数或只生一千万甚至会破千万平台。

按这种趋势的话，或许三十年后， 6070后过世后，人口会消失五六亿人，到时人口肯定回到十亿以下了。
高房价是天然的避孕药，因此要遏制出生率下滑，只有先遏制房价的上涨，现在一些地方已认识到这种情况，不断出台调控措施在控制房价了。
面粉降下来了，面包价自然也就降下来了！

广州最新规定地价的溢价率不得超过15% ，也就是说，给地价限定了一个天花板价，不能超过这个价出售。
很明显，地价降下来了。一直以来，地价都是房价最大的成本，地价降下来了，房价应该很快也会降下来。
加上各个区域也实现了限价，所以一手房价会陆续进入一个正轨，不会再像以往那样疯狂地上涨了。

刚需客户也可以静下心来，慢慢挑衅自己心仪的房子了。楼市就是这样，由于买涨不买跌心理作祟。
不过，一定有人提反对观点，房价都涨了二十多年了，也没见过什么像样的下跌，市场疲软了，休整一下又上去了， “房价永远涨”是恒古不变的道理。
很显然，这是犯经验主义错误。其实，下面这两点小常识就是很好的例证。
【房价|我说房价不会再大涨了，你信不信？】我说房价不会再大涨，你信不信？

老百姓的三座大山，房地产，教育，医疗。
目前教育正在各个城市深化改革，学区房的概念以后就没有了，北京已经开始实施教师轮流换岗，郑州也不会太远。
房住不炒，已经五年了，你感受到市场的变化了吗，政策在不断地收紧，普涨已经不存在了。
降价，当然也是不存在的。
后疫情时代，有人看到的只有灾难，有人看到的却是转机。有人在恐慌，有人在冷静思考。一次危机是一个时代的结束，也是另一个时代的开始。

房价下跌开始出现其他反应了，房企开始裁员，这与日本当年颇为类似。
在下跌阶段，房价下跌导致企业经营困难，原因是企业的贷款往往都是以房地产作为抵押，房价下跌导致企业能获得的贷款减少，只能减少员工。
居民收入减少，自然无法买房、无法供房，于是进一步推动房价下跌，这个循环从去年应该就开始了，如果不是去年大笔出口医疗物资，制造业去年的日子只会更困难。
为何有些人会这样认为：房价绝不能下跌，房子是社会财富的定海神针，房子下跌百分十和股票下跌百分十，那是完全不同意义的两件事。

任何金融属性的商品，涨跌都是正常的。
这些人总是认为：房价下跌失控会造成社会不稳定，而股票不一样，股票就是拿来炒的，上天入地都没有问题。