房价|若户籍与房产脱钩，是利大于弊？未来，房价会降吗？好消息来了！房价|房产

根据国家统计局发布的数据，在2021年1月至7月，我国商品房的平均房价约为10470元/㎡。不得不说，2021年的房子又贵了不少。因为在2020年全年，我国的平均房价还是9860元/㎡。相比之下，我国如今的平均房价比上一年贵了6.2%左右。
由此可见，对于我们国人来说，“买房”还是一件比较困难的事情。毕竟在如此高房价下，人们买房可能动辄就要上百万元，除了通过银行贷款买房之外，似乎就没有更好的选择了。因为我们很多人都不是“百万富翁”，想要买房那就得通过“借贷”才行。

央行发布的数据显示，截止到2020年末，我国房地产贷款余额已经接近50万亿元，达到了49.58万亿元。也就是说，国人们因为买房，已经欠下了约50万亿元的贷款，这个数字还是比较惊人的。
【房价|若户籍与房产脱钩，是利大于弊？未来，房价会降吗？好消息来了！】然而，虽然现在的房价为很多人都带来了一些“困扰”，但国家也正在对房价进行积极地调控。据了解，从年初到至今，各地的相关部门对楼市已经进行了超过380次的调控。而且，有一个好消息是，户籍与房产似乎要解除关联了，未来房价或许会回落不少。

取消“户籍与房产的关联”，是利大于弊？
大家都知道，很多人买房都是为了结婚、居住，让自己能够拥有一个安稳的家。而除此之外，我们买房还有一个重要目的，那就是“落户口”。
“户口”的重要性自然是不言而喻，如果我们在生活的地方拥有本地户口，那就能够享受到当地的优惠性政策，获得一定的福利。不过，由于现在我国的人口流动性较大，导致有不少人都是在外地打工，自己也无法享受到城市的教育、医疗、养老等惠利性政策。

因此，很多人都会通过“买房”来落得本地户籍。当然，必须要说的是，不是所有城市都可以买房就可以落户，毕竟一些城市的落户政策都是比较严格的。不过，在很多城市的户籍与房产都是存在一定的“关联”，这确实是大家买房的动力之一。
可是如今，很多人却希望能够让户籍与房产的关系“脱钩”。因为这不仅推动了房价的上涨，而且还不利于城市留住人才。不得不说，这样考虑还是很有道理的。想想现在很多的卖房机构，都会以“落户口”为由，进行炒作，以抬高房子的价值。

而且，目前不少年轻人都是买不起房子的，这使得他们很难享受到城市的相关福利。所以，不少人才在城市待了几年之后，便离开了。因此，取消“户籍与房产的关联”，或许是“利大于弊”的。
若是户籍与房产“脱钩”，未来房价会降吗？
需要注意的是，在2021年6月4日，光明日报就发表了相关文章，提到国家相关部门已经明确了保障性租赁住房的相关建设。而且，文章中还表示，保障性租赁住房要落实的问题，包括“附加在房屋上的公共权利”。也就是让租房人，能够享受到与买房人相同的教育、医疗等待遇。

如果真是如此的话，那房价或许会降低不少。因为如此做法，势必会削弱房产与户籍方面的关联，从而降低大家的买房需求。所以，未来房价因此而回落，也不是不可能的事情。