购房置业|青岛楼市一些项目确实花式降价了( 二 ) 房价|股市|楼市调控

即墨的金日君基新天地，推出了9字头的房源，购房送4万的车位券，送家电，并且首付5万分期两年，利好购房者变相降价，确实带来成交。
旭辉银盛泰星河城8888元/㎡起，创智的世茂璀璨倾城，这两个项目基本维持在去年的价格，同时也是即墨销售比较好的项目。例如近期新开的世茂璀璨倾城，地块位置优于前期更靠近学校，也没出现越开越贵的情形。【持续圈粉区域】
高新区因为学区又带来了一波热度，同时短期内供应不多，新房住宅价格出现上涨，但二手房量大叫价难。
主城区的势头一直是向上，改善需求大的同时供应也增加，七八月以来，几个项目释放开盘时间一再延迟，客户对于价格更为敏感，而刚需客户继续北上。
城阳，在共有产区势弱的情况下改善房源需求旺盛，白云山和城中心的价格很坚挺甚至有些项目价格持续走高。同时流亭机场搬迁腾出空地打破限高，虽然流亭片区的规划编制年底完成，但“未来之城”的概念已出，一波新的热点正在发酵，且有大开发商已经谋划布局落子。 【购房置业|青岛楼市一些项目确实花式降价了】因为存量和需求之间产生的区域分化，也会随着二批次地的拍卖以及一批次地项目入市，区域市场两极分化越演愈烈。