房子|泰安亲友们你认为学区房会大幅降价吗？这个文章会给您点启发( 二 ) 房价|文章

那么问题来了，国家花钱费精力培养老师，辛辛苦苦建起一所好学校，然后周围的学区房涨价了，学校没有得到好处。政府没有得到好处，家长背上几十年的贷款，最后唯一受益的人是老房东，这件事情，你想一想，政府会当这个冤大头，能不能就这么算了，有人说，人家欧美也有学区房，房价也比普通房子高，你知道欧美盖学校靠着周边房子每年房产税的收入，房产税呢，是按房价收的，所以房价越高的地方，房产税越高，这样给学校花的钱就越多，学校建得好，然后周围的房价就会更高，政府就能收更多的房产税，就形成了一种均衡，而我们国内刚好相反，政府花钱建了一个好学校，房价提高了，但是政府不能从中获益，只有炒房的人赚到了，这个链条就没有想成闭环，说白了学区房涨价，政府挨了骂也没有好处，一件事情，所有这些费劲参与的人都没有好处，只让外人摘了果子。

那么这件事情肯定无法成就，而且学区房遭到重创，普通人应该怎么应对呢？前面说了学区房涨价，政府、学校和大多数家长都没有收益，只有老房东和炒房的人赚钱了，那么这种情况肯定不可以持续，但是，这还不是学区房被制裁的主要原因，如果我们在想得深一点，更本质的原因，学区房其实就是花钱买学校的门票，是跟我们国家现在共同富裕公平分配的理念是完全违背的，教育是一个公共服务，那么，有钱人的孩子从小就得跟穷人的孩子分开，这件事情公平吗？那么一听就不是未来，中国应该会发生的事情，所以近些年的反垄断也好，房住不炒也好，减少工作时间也好，都是为了让社会分配更加公平，让社会上的每一个人都有希望，这是接下来很长一段时间政策的主线，
所以有钱人花钱给孩子买条路这件事情，凭感觉你就知道他跟现在国家政策的方向不符，虽然我们都明白，只要教育资源一天不能满足所有人，那么分配就没办法让所有人满意，但是谁钱多？上好学校，这肯定不是最好的方案
我们看两周前，深圳的新政就能看出一点点未来的方向，这是明显吸取了日本公立教育的经验，教师轮岗日本的老师是不能在同一个学校超过六年的，不光是老师，连校长、教务处主任，这些也都要轮岗，有人说，老师有生活也不能住，离学校太远吧，日本的解决方案是通过补贴和优先升职的机会，鼓励教师主动去远处轮岗，我相信中国在这个方面执行的难度应该也不大，
第二是大学区制，把几所好学校的学区混到一起，然后根据家长的积分去分配上学的机会，比如家长社保交的时间长，落户时间长，为本地作贡献的时间长，那么当然可以优先。
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注意，这次深圳的政策里面，积分没有考虑你有没有买房，这就是故意在消灭房子上学的关系

日本的公立教育，为了保证公平，学校用什么材料建设都保持一致，校舍建得都非常的相近，我查到了一份日本文部省对学校建设的标准清单，连每个学校尺子的数量、教学模型的数量都有规定，但是日本在公立学校之外，还有一条私立优质学校的后门这个后门。在中国，我估计也会被堵住，我不是说我们的教育一定会完全公平，是不可能的，但是越来越公平的，这个趋势应该是会持续的，特别是如果有人拿教育来炒房，那就铁定会被锤