|吓一跳！这个恐烂尾楼盘居然抢着买？125套房一个多月就售罄！

一个月前，闽侯高新区突然发布了福晟印江南6#的一房一价表：

【|吓一跳！这个恐烂尾楼盘居然抢着买？125套房一个多月就售罄！】许多人惊呼，这个楼盘怎么还有房子卖？在许多人的印象当中，这个楼盘还处于停工状态。不过据官方在12345网站回复的信息看，楼盘目前已复工，且官方也表态预售资金统一监管，优先用于工程建设。据悉，福晟印江南总共还有2栋楼未售，其中就包括这6号楼。另外，令人意外的是，这个楼盘居然2年不涨价， 1.68万的均价比周边二手房还低，对于刚需来讲，这个价格真香。不过福晟的债务毕竟还没偿清，风险始终存在，但面对如此低价，诱惑力的确难以抵挡，而更多人则调侃买福晟的房子不啻于在赌。
不过调侃归调侃，令人没想到的是，愿意去赌的人还挺多。据第三方机构统计，福晟印江南6#于2021年7月10日开盘，没有捆绑，均价1.68万，推售房源125套，截止开盘当天共卖掉100套，去化率达到了80% 。这个去化结果，可能大部分人应该都很惊讶，还真有人冒着烂尾的风险去赌，只能说价格够低一切皆有可能。
但不管怎样，也许很多人都认为这个楼盘去化率也差不多到这了，但笔者今天查看了下网签，
不禁吓一跳，这个曾经暴雷过、人人觉得会烂尾的楼盘居然神奇的快要售罄了，而这距离拿证仅一个多月时间：
这张图截取了部分数据，截止2021.8.25日125套房源仅剩6套未网签，也就是说拿证一个月以来，共卖掉了119套，去化率高达95% 。据观察，下午时候这个楼盘还有7套未签约，到了晚上剩下6套，这6套之中只有2套为1楼，据此推算， 6#离售罄已不久了。
不过福晟印江南能热销也不是没有原因的：
福晟虽然负债过高，但已引起官方高度重视，官方不会让其烂尾，这个从12345网站的回复就可以看出，楼盘预售资金已进行了统一监管，不会被私自挪用，这给购房者带来一定信心。另外这个楼盘其实很早之前就开始蓄客，之前传出开盘时要交50万落位，说明客源还是较充足，购买意向也较为强烈。而1.68万的价格相比周边二手房或者新房都低，没有捆绑实打实的卖确实很对胃刚需。福晟印江南虽然位于南屿，但旁边的万达即将开业，想当年台江万达的入驻，带动了金融街的繁荣，万达之于福州有特殊的地位。近年来，闽侯片区尤为火热，成为刚需置业热土，其中以上街和高新区板块为首。加上近年来闽侯供地不多，好地段楼盘较少，供需不平衡，所以遇到房价低的好地段楼盘自然受到青睐，另外闽侯没有限购，低首付也减轻了刚需不少压力，楼盘热卖就不难理解了。
当下，购买福晟之楼盘总觉怪异，我想并不是每个人都有勇气的。不过，这个项目还有一栋未开，面对6#的热销，假如另外一栋还是以如此价格开盘，那么你会选择购买吗？欢迎留言讨论！