腻子|打拆完空鼓,又产生了新的空鼓,怎么回事?( 二 )



l 打拆超过厚度要求加钱(增项),这种情况就是明显在装修预算上栽跟头,在装修预算上没有请专业人士把关,自己有不仔细审核,栽跟头在所难免!现在很多人都会请监理师审预算,有的人说,请监理审核报价"不花钱反而还挣钱",这是因为装修中的一个增项,增项少则几百,多则上万,一旦“被坑”损失惨重。
l 在打拆过程产生空鼓,这种情况就是在打拆过程中产生的,如果不处理空鼓,后期有可能造成墙面的泥土脱落,砸坏物品严重的还会危及人身安全,有着极大的安全隐患。所以打拆后发现空鼓一定要把有空鼓的地方切割下来,重新修补。
l 入户花园腻子还未铲除,图中的腻子层已经使用多年,质量有所下降,如果直接在原来腻子上面涂新的腻子那以后就会腻子层出现开裂,脱落,造成不必要的损失。所以我们在装修的时候都会把腻子层铲除干净,建议拆至原楼板/砖层,或批荡层面。

l 电视背景墙插座线管打破,这里的线管就是因为打拆时不小心打坏了,导致电线损坏,这会造成安全隐患,所以必须跟换处理。

l 地脚线批荡层附近较多空鼓,在这里可以看到踢脚线空鼓的地方还是挺大的,如果这里没有处理好的话,以后会脱落的风险,建议:把空鼓的地方切割下来,重新填埋。

腻子|打拆完空鼓,又产生了新的空鼓,怎么回事?



上面这些地方就是大家在打拆的时候会出现的问题,到这里有读者就会问"那在打拆过程中有什么要注意的?"其实如果是打拆施工遗漏或拆除不干净,还是可以补救的,但是,一旦打拆的时候拆了不该拆的地方,那就不是小问题了。不该拆的拆了会影响房屋结构,造成安全隐患!
注意!这些不该拆的一定不要拆:
1. 打拆开工前要向物业报备,向物业要房屋的图纸,这样才能知道清楚的知道房屋的结构。
2. 有的业主觉得房屋顶面的横梁不好看,就想把部分给拆了,也没多大关系。千万不要这样想,房屋的横梁一定不能拆,因为横梁是支撑上层楼板的,如果拆除了会造成上层的楼板下坠,存在安全隐患。
3. 承重墙一定不能拆,承重墙是用来承受房屋结构重量的墙体,所以一定不能拆,不知道那一个是承重墙的话可以看物业给你的图纸,再不会你可以问工人。
4. 承重柱一定不能拆(这个大家都知道就不说了)
5. 墙体的钢筋,钢筋就像人的筋骨,所以遇到钢筋的地方都要避开,如果把钢筋破坏了,那就会影响墙体和楼板的承受力,所以也不能拆。
6. 阳台边的矮墙,门窗可以拆,但是窗下面的墙就不能拆,因为这是"配重墙"它起着挑起阳台的作用,拆了这面墙会使阳台的承重力下降,存在安全隐患
腻子|打拆完空鼓,又产生了新的空鼓,怎么回事?


拆除可不是你想的那样简单,轮几锤子的事情。最好请个靠谱点的施工方,如果不放心,业主可以请个专业的监理师帮忙打拆验收,尽量避免打拆增项出现的可能。
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