腻子|打拆完空鼓，又产生了新的空鼓，怎么回事？电视背景墙|背景墙|吊顶|瓷砖

作者：牛角监装修监理
近几年来，很多城市的二手房交易很火爆。尤其是对于当代的年轻人来说，更希望能把二手房进行户型结构上的改造，让空间变得更加宽敞舒适，但这就会涉及到打拆的问题。都说万事开头难，打拆作为二手房改造的第一道工序，牛角监的不少客户都在打拆阶段被坑过，尤其是在施工上面被坑得最多、最深。

跟随监理师的脚步我们来到了施工现场，这次的巡检节点是打拆验收，现场监理师检查出了客厅、书房、卧室、卫生间多出空鼓，其中监理师告诉我们卧室的空鼓已经是第二次打拆之后再次出现了。这是什么原因呢？我们总结了一些问题，其中包括两大方面，一起来看看吧~

暴力打拆
我们都知道，打拆是一项苦力活，所以个别施工工人会为了提高速度或者追求省事，不管后果，暴力打拆，其中使用功率过大的电锤和冲击钻是暴力打拆最典型的两个现象。在打拆的过程中，如果使用功率过大的电锤或者冲击钻，很容易导致楼板开裂或破损，严重点的甚至有可能把楼板给打穿，这严重影响了业主新房的装修质量和居住安全。

这也是今天标题的主要，多次打拆还是造成空鼓
这是因为打拆时没有遵循先切割再打拆的原则，直接暴力打拆给其他位置造成的连带伤害。

牛角监点评——正确的做法应该是先采用切割机沿超出空鼓边缘的50mm左右位置将批荡切成方形，避免给其他位置造成连带伤害。

业主应多多监督打拆现场，对施工方的打拆工具进行确认检查，严防暴力打拆。

打拆不干净
批荡没有铲除干净这个也是在打拆过程中的最常见的，多数都是因为工人在打拆时偷懒，他们老是会说这个好难铲，铲不掉，其实都是在敷衍你。

施工工人没有把墙面抹灰拆除干净。旧抹灰拆除不干净，容易影响后期的墙面施工，如果后期有贴砖，那么内部易形成脱层空鼓，严重的甚至会导致墙砖脱落。除此之外，墙面和天花的腻子、墙体黄泥批荡、旧五金、地面基层、旧开关插座底盒等都很容易出现打拆不干净的情况，如果不在装修动工前及时处理，这些情况都有可能会给装修质量埋下隐患。

批荡铲除不干净的话会影响批荡效果，铲到什么程度算是铲干净呢？
如果是老房子，批荡层多有空鼓或是黄泥层，应当把批荡全部打拆干净，看到砖层。
如果房子装修比较新，墙面完好，可不拆批荡层，把腻子层打拆干净即可。

牛角监点评——业主应充分了解并严格按照装修合同的施工标准来要求施工方把该拆除的地方拆除干净。
造成什么情况
l 天花漏水，这里以前可能是卫生间或者厨房，只要有一个漏点就会造成这种情况，在确保漏电已经止楼后，后期装修的时候要在这个地方重点做防水处理，防止后期再次渗漏，墙体发霉。

l 墙面天花腻子层未铲除干净，这个后期有可能会出现脱层开裂等情况，为了避免后期出现脱层开裂的出现，我们还是要尽快的把天花腻子层铲除干净。

l 旧五金没有拆除干净，这种情况还挺常见的，这是主要是工人们为了偷懒，才没有把旧五金件拆除干净，这些地方如果没有拆除干净，会对批荡的效果造成影响，所以我们都会要求在打拆的时候把旧五金件全部拆除。