渠道|其他投资渠道太少，是房价上涨的部分主因投资

目前出台政策“房住不炒”，房住不炒也逐渐的深入人心了，楼市调控也越来越严格是因为当前炒房的人太多。
为什么会有这么多人炒房呢？
说到底是经济本身的市场规律及由目前国内的经济结构所决定的。
第一，自从房地产市场化的第一天起，就决定了房子本身不仅是安身立命之所，同样也是一种商品或者叫投资品。
如果不具投资属性那也不叫商品房了。

第二，供需关系是市场经济的一对基本矛盾，因为有需求才会有供应。
房地产资源本身属于稀缺性资源，尤其是好地段好配套的房产，更是稀缺。
稀缺本身就代表了供不应求。
第三，经济结构未达合理的平衡性。
如果当前国内有很多的投资渠道其获利的幅度和稳定性远大于房地产的话，相信很多资金会流想这些渠道。
那么房地产的不合理涨价自然会可控。比如九十年代的电子产品刚刚兴起的时候就是典型的例子，并造就了中国很大一批先富者。

第四，通货膨胀所带来的货币贬值和财富缩水。
通货膨胀产生的根源在于经济结构、经济发展和社会需求的不充分性不平衡性所导致，也就是创造的生产力不满足社会需求。
通货膨胀使得货币贬值，钱不值钱，带来财富缩水，所以人们会不断的寻找新的可以保值增值的产品来代替缩水的货币购买力或产品。房地产作为一种稀缺资源自然会成为投资的重点。

第五，根据上述分析开评判，或许短期内局部地区房价会有波动，单从整体情况来看，房地产自然是长线投资稳定性和获利性平衡的最好的商品之一。
但需要说明的是，一定要把经济属性和社会属性做一个很好的平衡。
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