大平层|测评丨约60万㎡滨江TOD综合体！燕子矶首个大平层在售！( 二 ) 中国房地产

效果图
在室内设计上，宝能·滨江府力邀 G-ART集艾设计团队全力打造滨江美学范本！约3.15-3.3米墅级层高、270°环幕IMAX观厅、约16-18米超大开间朝南、约30-40㎡超大客厅、豪华双套房、子母门...... 设计亮点比较多，板块改善之作，整体宜居。

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3、户型 ★★★★☆
建面约176㎡的滨江大平层，四房两厅三卫设计，拥有约16m超大南向三开间，南向双套房，助力生活舒适度和私密性更进一步，隔代生活包容性更强！建筑面积约 50-60㎡餐客一体空间，不仅是家庭日常的休闲活动区，也是招待亲朋好友的Party聚场，空间奢阔，客厅阳台可270°观景，四时之景尽收眼底！改善客首选！

建筑面积约139㎡户型为三房两厅两卫布局，大横厅非常吸引眼球，是当下比较新潮且很受市场欢迎的设计！主卧套房，舒适度更高；三开间朝南，约6.7m南向阳台连接横厅，闲暇之时在这里品茶、看书、瑜伽锻炼等都是不错的选择！

建筑面积约123㎡户型，三房两厅两卫，同样是三开间朝南设计，保证充足采光！主卧套房，生活更为便捷、舒适！同时，独立玄关，私密性好。

4、性价比 ★★★★☆
进入2020年以来，燕子矶新城的房价不断跳涨，眼下逐渐成为南京又一改善客选择的重点板块，而宝能滨江府，作为燕子矶新城内的首个大平层项目，改善客户可重点关注，首付3成，可上车。
一、区域点评
自从2010年开始，燕子矶新城便迎来发展时刻，如今已经迎来华丽蜕变。经过多年发展，现在的燕子矶滨江新城已初具规模。商业、交通、教育等多方面的规划利好正在逐渐兑现。
二、编辑点评
根据栖霞区2021土地出让和储备计划，今年燕子矶新城将有5幅地块（2幅商办、2幅商住、1幅住宅）拟上市。
据有关媒体此前释放的消息，燕子矶经五路东侧、松花江路南侧地块和怡园路东侧、松花江路南侧地块将在第二批集中供地中出让，拭目以待。（目前官方供地明细暂未公示，最终以官方为准）
随着仁恒公园世纪、金科博翠花园、佳兆业燕然居、燕熙台、万科·燕语光年（收官房源报名已结束，暂未开盘）等先后售罄收官，燕子矶上车机会递减！
燕熙台、佳兆业燕然居收官时均要求首付6成；仁恒公园世纪、金科博翠花园、万科·燕语光年首付5成；宝能滨江府前期首付均可3成，据宝能滨江府置业顾问消息，项目下次加推预计要提高首付，此外万象天地·四季也有可能会提高首付加推！上车门槛越来越高！