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购房置业|融创一项目公司交房爽约业主住进售楼部，曾宣称3年实现年销百亿

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购房置业|融创一项目公司交房爽约业主住进售楼部，曾宣称3年实现年销百亿

近日 ， 贵阳乌当区东风镇的乐湾国际城小区因项目停工、未能按期交房 ， 引发购房者维权 。 业主们搬来帐篷、床垫、电饭煲等生活物资 ， “住”进了营销中心 。



天府财经网调查发现 ， 该项目的开发商为融创旗下一联营企业 ， 曾踩雷安信信托（600816.SH） ， 貌似还从事数字货币挖矿业务 。
01
营销中心被“攻占”
据《贵州都市报》报道 ， 此次维权涉及的主要是乐湾国际城的云栖谷、月亮湾、龙津山3个组团 ， 估算有5000户以上未完成收房手续 。 按合同约定 ， 交房时间最早为2018年12月31日 ， 最迟的是2020年12月31日 。
如今距离承诺交房期已经过去7-31个月 ， 很多人还了3年多的房贷 ， 房子却遥遥无期 。 其中有三栋房子原定于2020年12月31日交付的 ， 但目前仍是一片空地 ， 地基都没平整出来 。
【购房置业|融创一项目公司交房爽约业主住进售楼部，曾宣称3年实现年销百亿】于是 ， 业主们搬来帐篷、躺椅、床垫、被褥 ， 以及电饭煲、方便面、挂面、矿泉水等生活物资 ， 每天在营销中心“生活” ， 等待开发商给一个合理答复 。



业主称 ， 这几个组团最长的已经停工一年多了 ， 而开发商承诺要在小区建的九年义务制公立学校 ， 现在也没有影子 。



8月17日 ， 该楼盘的一位销售副总出来安抚业主 ， 承诺年底前大部分房屋可正常交付 ， 最迟的明年底前完成交付；建学校的问题也在辖区东风镇的协调下 ， 已经办完了用地手续 。
但业主们表示 ， 还要在营销中心里“住”几天 ， 要看到工程有进展才会撤走 。
对于停工原因 ， 上述销售副总解释称：一是原来的施工单位阻挠现在的施工单位 ， 导致工程迟迟无法动工；二是资金出了问题 。
但他表示 ， 目前这两个问题都已解决 。 新的施工单位当天就会进场 ， 预计本周内全面复工；资金方面经过公司多方筹措也大致解决了 。
不过 ， 有业主提出退房 ， 其表示目前确实没有资金退款 。
02
立flag被“打脸”
上述乐湾国际城项目 ， 由贵州本土房企宏德置业有限公司（简称“宏德置业”）开发 。
宏德置业成立于2009年 ， 2018年7月 ， 贵州融创基业房地产开发有限公司（简称“贵州融创”）入股 ， 与宏德置业（香港）有限公司（原名德祥地产）成为并列大股东 ， 各持股45% 。 安信信托通过上海金睦投资合伙企业持有剩余10%股份 。
乐湾国际城占地面积约9500亩 ， 包含别墅、高层、酒店、度假村 ， 以及高尔夫球场、五星级酒店、温泉SPA、商业街、学校等配套 。




宏德置业是中国顶级生活方式提供商 ， 但太过低调 ， 光芒被旗下乐湾国际所掩盖 。 公司立足贵阳 ， 布局全国 ， 整合全球最顶级的生活配套资源 ， 打造让人们正面时间与生命的奢享生活 。


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