北京市|环京北三县燕郊房价出现两极分化，一手二手房价倒挂！北京市

燕郊楼市两极分化正式开始拉出了序幕，二手房现在跟一手房的价格已经不是当年的二手房便宜，一手房高了，现在已经真正产生了倒挂两极分化，产生了现在连锁效应就是好的小区越来越贵，不好的小区将来会越来越便宜，没有人去买了。
真正的两极分化就是现在在燕郊买房，基本上大部分二手房真正能有价格的比较不错的小区基本上都很贵，比如说典型的几个例子，比如说纳丹堡或者星河皓月，以及就是首尔天成这几个小区都有一个共同的特点，就是品质高，物业还好，而且现在房子盖了时尚，相对来说再过个几年它还不过时。

但是其他你看东市区的这几个房子，很多的小区大部分来讲都是在08年09年的建筑物很老以及建设的不好，物业又不好，后期的发展很小，现在一手房真正有价格战的情况下比较高，只有说是距离地铁站附近的那几个楼盘除去新区以外基本上是均价的话在26000，只有新区新开发的这个区域在高楼站，现在还是在2万块钱左右。

所以说接下来买房就是刚需，如果说你手里资金足够的情况下，一定要去选择买二手房，如果说你的手里这个首付不是特别充足，那我们选择一手房，新房的情况下，只有新区比较便宜， 40万到50万之间，剩余的这个区间基本上都是在55到80万之间。

具体要看您的首付以及自己的这个月供偿还能力，毕竟说在燕郊买房子他不是白菜价，全国所有的镇燕郊的这个身份来讲的话，它这个房子的价格已经超出了北京特别的一些区域了，所以说跟北京基本上是持平的，无非现在他对齐的是北京的通州以及朝阳以及国贸这些区域。

但是现在目前为止是北京的，就是说一半儿的价格，买燕郊的房子只为了一个点就是为了睡觉，要出行比较方便，燕郊的整体资源是非常雄厚的，但是跟北京比肯定是比不了，但是能满足燕郊人民的正常的生活，如果说您是北漂的情况下，接下来你会在燕郊买的哪里的房子呢？

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