现代简约|还在担心买不起房？更让人头疼的情况出现了，2.4亿人或将受影响现代简约

根据各大购房软件的数据显示，到今年的7月份为止，全国60城的新房价格均价涨到了每平方米17419元，二手房均价涨到了每平方米17025元。这也让越来越多的人开始担心自己买不起房。但需要注意的是，和买不起房相比，更让人头疼的情况出现了，有2.4亿人或将受到影响。

房价上涨带来房租上涨客观来讲我国的租金回报率相对较低，在我国50个典型城市中，平均租金的回报率只有2.4% ，也就是说房东想要靠租房来收回买房成本的话需要40多年的时间。但需要注意的是，虽然正常房屋的产权为70年，可是实际使用寿命也就在四五十年左右，后期的居住体验感会非常差。所以，房东自然希望能够涨租金。只不过因为我国的房屋空置率相对较高，再加上国家的一些调控政策，所以租金的上涨幅度没有房价那么夸张。但即便如此，房价的上涨也势必会带来房租的上涨。而这对于以租房为生的年轻人来讲，压力极大。在一线城市，甚至可以出现租金占年轻人月收入50%的情况。

中国的租房群体不断增加据统计，我国目前的租房人群总数量就已经超过了2亿人，而根据相关预测，这个数字在2022年的时候会达到2.4亿人。其中租房时间超过三年的人更是超过了60% 。并且因为房价在不断上涨的原因，有更多的年轻人表示接受租房过一辈子。在租房的白领中，有此类意愿的群体占了总数的43%左右。

简单来说，大部分租房群体是为了节约生活成本所以不得不选择了这一生活方式，并且在房子价格不断上升的情况下，也很难独立买房。但是，当房子的租金价格上涨之后，这部分群体就不可避免的受到影响，很多年轻人之所以选择从一线城市撤离，就是因为不断上涨的租金令他们压力倍增。还有一些年轻人则是选择了合租或者是主动寻找一些环境条件较差的老房子，以此来降低租金成本。

国家出手整治，计划筹建93万套租赁房屋在房价居高不下的情况下，租房成为了很多人不可避免的选择。国家自然也不能够忽略这部分人的想法，所以面对逐渐上涨的租金采取了相关政策。根据我国在7月2日所发布的租赁住房意见来看，目前已有40个城市积极响应号召，预计在2021年筹建93万套保障性租赁住房。此类房子的特点在于户型小，但是租金明显低于市场上同地段的房屋。所以可以想象，一旦这些房屋进入市场，年轻人的租房压力就会大大减小。而且这些房屋的存在也可以逼迫房东降低房价，另租金恢复到年轻人可以接受的程度。

此外，住建部也在8月10日正式发布通知，强调表示各城市不能够再有大规模的拆迁，要保证租赁市场的平稳发展，房屋年租金涨幅不能够超过5% 。这对于那些以租房为生的年轻人来说是一个好消息，更是给那些在大城市打拼的年轻人吃了一颗定心丸，让他们有足够的底气继续在大城市拼搏，实现自己的梦想。

结语：【现代简约|还在担心买不起房？更让人头疼的情况出现了，2.4亿人或将受影响】虽然对每一个人来说房子都是必需品，但必须承认的是房子也具有奢侈品的属性。尤其是在经历了20多年的不断上涨之后，如今的房子价格已经高不可攀，有能力独立买房的年轻人还是少数，特别是对于那些在大城市生活的年轻人来讲，更是不得不选择啃老的方式来买房。毕竟房子价格的上涨幅度太快，如果一定要等到有能力买房的那一天，说不定同一套房子的价格已经翻了好几番。而如今的好消息是国家针对这种现象多次出手，虽然没能完全遏制住高房价的情况，但的确让房子的价格与发展变得相对平缓，部分地区的房价也开始回落。另外，之前还有消息指出国家打算实施空置税，这对于准备买房的刚需族和租房人群来说都是一件好事，因为这意味着会有更多的房子进入市场，从而降低房子的售卖价格和租金。总而言之，我国的房价是在多年持续不断的上涨之后才到达打如今的高位，所以也不会在短时间内有太大的跌幅。毕竟如果房产市场的波动太大，就会影响到国家的整体发展。但是，我们也相信在国家的出手调控下，房价会逐渐回归理性，让更多的年轻人有能力买房，不再把买房当成人生的负担和不可能完成的事情。事实上，如果能够把房子的价格恢复到正常水平，那对我国其他方面的发展来说也是一件好事，比如越来越严重的老龄化现象。